光大云启主推户型为97~141㎡三居室,四居室，约9000元/㎡，
目前在售13#16#建面约141㎡复式洋房，均价9500元/㎡；1#建面约97㎡平层洋房，均价8500元/㎡。
对比周边新房：目前周边在售新房如标志和风苑在售建面103-125㎡洋房，均价7500元/㎡；盛地领航城二期参考均价7350元/㎡，百联购物公园·空港8号毛坯约7500元/㎡，项目与标志和风苑中建间相隔北师大附属学校，各项配套基本相同，光大云启所推产品为复式和平层洋房，标志和风苑所推产品为平层洋房，价格方面标志和风苑稍低，购房者可根据自身需求选择。
对比周边二手房：项目处于开发初级阶段，在售新房较多，二手房较少。附近仅有11年建成的金鹏名都少量房源满期挂牌，参考均价7800-9800元/㎡。
光大云启位于长沙县，具体地址为临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面），容积率为1.8，绿化率为40 %，项目以建面约97-141㎡复式洋房产品为主，属于主自贸区板块核心位置纯洋房社区。
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