润和星河玥位于雨花，目前主要在售126~147㎡四居室，约10700元/㎡。
润和星河玥为住宅：70年产权的项目，126m²总价136万起，可改造做四房，适合首付40万以上的刚改刚需客群。
项目目前在售的是12#，毛坯交付，均价10800元/m²。润和星河玥7月开盘首推时产品为带装修交付，均价13000元/m²左右，这个价格当时比周边竞品高出1000元/m²左右，但现在改为毛坯开卖，再加上万字头的价格，性价比属实拔高了不少。
对比周边新房，与项目一河之隔的美的正荣樾府产品均价14000元/m²，非毛坯交付。两相对比之下，毛坯产品会更受置业群体的青睐。同板块内的轨道万科悦府非毛坯产品售价13500-15000元/m²，含2500元/m²的装修标准。
对比周边二手房，紧邻项目的阳光城·尚东湾二手房挂牌11000元/m²左右，佳兆业城市广场的二手房挂牌价12000元/m²左右。
价格潜力：升值空间有限。润和星河玥位于合丰路与合庆路交汇处西北角，虽然靠近城市主干道，但日常出行便捷度一般，对于没有车，主要依赖公共交通出行的群体来说，不太友好。
但项目是周边比较少见的纯住宅小区，业态纯粹，居住舒适度较高；毛坯产品在版块内也是比较稀缺的存在，存在一定竞争优势。
总的来说，项目目前比较明显的短板体现在公共交通上，如果日后能有所弥补，价格潜力会大大提升。
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