长沙县大汉春和云境隶属于武广,目前在售100~140㎡四居室,三居室,约9000元/㎡,
项目是长沙会展新城的[2021]长沙县045号地块,于2021年9月3日,被大汉城镇建均价预设有限公司以57238万元底价竞得,楼面价2500元/平;首开建面约81-140㎡毛坯住宅,首开均价8888元/㎡。
对比周边新房:目前周边在售新房较少,新城明昱东方毛坯复式均价12000-12500元/㎡,环球融创会展上东区毛坯住宅均价10500元/㎡,临近的城发恒伟121地块毛坯限价13800元/㎡,就价格来看大汉春和云境有一定优势。
对比周边二手房:项目处于正在开发的片区,周边无挂牌的二手房。距离较近的长沙县的佳辉丽景鑫城挂牌价7200元/平,在周边配套方面,与该项目无可比性。
该楼盘共占地114163 ㎡,规划2018 户,项目户型主力面积在90-150㎡,首开买毛坯,首开均价8888元/㎡,刚需改善都能满足。项目是由大汉城建打造的全新3.0迭代“云境”系产品,定位为青年理想高配住区。
楼盘点评
写评论