长沙中海阅湘台基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

中海阅湘台
楼盘别名

观江佳园
区域位置

天心
物业类型

住宅,公寓,商铺
参考价格

住宅20000-35000元/㎡变价提醒
楼盘地址

天心-天心区湘江中路火车头公园旁查看地图
售楼处地址

湖南省长沙市天心区湘江中路火车头公园旁
开发商

长沙润江置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

47%
占地面积

94000㎡
容积率

2.75
建筑面积

258000㎡
物业类型

住宅,公寓,商铺
规划户数

1060户
产权年限

住宅：70年；公寓：40年
最近交房

2025年09月30日
项目介绍

中海·阅湘台位于天心区湘江大道以东、殷家冲路以南，位于3000年长沙不变的主城核芯区位，占据湘江岸畔的稀贵土地文脉。项目由世界500强企业“中海地产”担纲开发建设，联袂业界大师级设计团队。延续中海“只定制不复制”的TOP顶序产品基因，席承“纳之大麓、藏之名山”的湖湘在地人文，打造中海藏峰系的“中国江岸的首作”。中海·阅湘台所在地块，为主城江岸罕存的低密纯住宅地块，未来土地供应量趋近于零。中海·阅湘台落址湘江沿江豪宅带，与橘子洲头隔江相望，胜揽“山水洲城”核芯景观。湘江百里画廊规划，这里是长沙人心中的“湘江第一画廊区（橘子洲——岳麓山）”。以本项目为原点，5公里生活半径内辐射橘子洲头、岳麓山、大学城、五一商圈、东塘雨花亭商圈等地标风景与核芯商圈。距天心中心商圈2.5km，洋湖商圈3km，距五一商圈5.5km。项目北临火车头公园，西临湘江，南邻约37万㎡城市公园，整个项目三面环山而建、依山傍水，项目周边的公园森林覆盖率最高达到了92.57%，是长沙主城区不可多得的城芯绿肺。项目周边拥有“四横四纵”的交通路网。四横：劳动路、白沙路、南湖路、南二环联通东西；四纵：湘江大道、书院路、芙蓉路、东二环贯穿南北。项目地处河东、河西的连接枢纽，临近南湖路隧道和猴子石大桥的交通贯通处。中海·阅湘台，以同步全球豪宅的封江大平层作品，襟怀世界的湘江伟岸，致敬先贤伟人云集的珍贵土地人文，敬献长沙高净值圈层。致力打造成为革新长沙地标建筑的又一座划时代作品。

配套信息

物业公司

中海物业管理有限公司长沙分公司
车位配比

1:1.4
物业费

住宅：3.99元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1517个
交通情况

拥有四横四横交通路网：劳动路、白沙路、南湖路、南二环联通东西；四纵：湘江大道、书院路、芙蓉路、东二环贯穿南北。同时项目地处河东连接河西的关节处，临近南湖路隧道和猴子石大桥的交通贯通处，交通可谓是通达四方。
小区配套

暂无信息
周边配套

周边商业：IFS国金中心、华远国际中心、五一广场、汇景发展环球中心、保利国际广场、海信广场

周边景观：火车头公园、南郊公园、湘江风光带

周边医院：湘雅附二湖南省儿童医院中医附一医院

周边学校：长沙理工大学、湖南第一师范学院

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
长住建售许字（2023）第0348号	2023-11-16	14#
长住建售许字（2023）第0347号	2023-11-16	11#
2023-0348	2023-11-16	14#
2023-0347	2023-11-16	11#
长住建售许字（2023）第0250号	2023-09-13	13#
长住建售许字（2023）第0249号	2023-09-13	6#
2023-0249	2023-09-13	6#
2023-0250	2023-09-13	13#
长住建售许字（2023）第0080号	2023-04-21	12#
长住建售许字（2023）第0079号	2023-04-21	5#
长住建售许字（2022）第0080号	2023-04-21	12#
长住建售许字（2022）第0079号	2023-04-21	5#
2023-0079	2023-04-21	5#
2023-0080	2023-04-21	12#
2022-0464	2022-12-30	4#
2022-0463	2022-12-30	2#
2022-0462	2022-12-30	1#
长住建售许字（2022）第0464号		4#
长住建售许字（2022）第0463号		2#
长住建售许字（2022）第0462号		1#