北辰三角洲D4区·瀚江府为项目11年开发周期的最后住宅组团，目前推出的建面约130-185㎡，带装修均价约为17500元/㎡，其中精装标准为2450元/㎡左右。在湘江两岸江景住宅中性价比较高，具有一定竞争力。
周边目前无其它新房在售，二手房源也主要为该项目其它组团早期房源，目前二手售价约为19000元/㎡左右，与本次5#房源售价（带装修价格）相比，倒挂约1500元/左右。
价格潜力：主城区成熟配套，交通便利，质量尚可，怎么看都像是个“三好学生”。而D4区·瀚江府作为北辰三角洲最后批次的新房住宅组团，将是最后的入手新房机会，如果错过，就只能购买同板块内价格更高的二手房源。由于新房源与二手房源倒挂现象明显，该项目价格潜力睁眼可见。
开福北辰三角洲目前主要在售44~184㎡三居室,四居室,一居室，约12000-16000元/㎡。北辰实业，中国会展行业的引领者和中国复合地产的领军者。从1990年亚运建设服务到2008年奥运建设服务，从国内第一家香港上市地产企业到首家A+H股地产类上市公司，从北京国际会议中心到国家会议中心，从自营自持会展场馆到率先输出会展品牌，从发布会展行业报告到制定会展国家标准，从创造“北京速度”到诠释“中国服务”，从“立足北京”到“布局全国”，北辰双轮强驱动，创会展风标，筑美好生活。项目介绍：北辰三角洲总占地面积近1700亩，总建筑面积约550万方，包含有约300万方的中高端住宅，100万方的公建配套(如：酒店、写字楼、国际会议中心、高端百货、商业等)。是集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的中国大型城市综合体。A3区规划总建筑面积约20.3万方，包含约6.4万方国荟公馆，3.6万平方米国际会议中心、5.8万方四星级酒店、A3国荟层数为59层，高低分区，公摊约30%，层高3.3米，建筑面积约57-132㎡，预计2021年6月20日交房。(来源:乐居网)
北辰三角洲在售三居室,四居室,一居室，户型面积为44~184㎡，约12000-16000元/㎡。北辰三角洲位于开福，隶属于尚东，项目距超五星级酒店北辰洲际酒店约924m，距四星级酒店华悦大酒店约1.4km。距三馆一厅约1.1km，三馆一厅集图书阅览、文物馆藏、规划展示、音乐汇演于一体，是长沙城市的新名片。项目距离中南大学湘雅医院驾车约3.2km、湖南省妇幼保健院驾车约3.5km、长沙市第一医院驾车约4.6km、湖南省人民医院驾车约6.4km。其中，中南大学湘雅医院和湖南省人民医院都是三级甲等大型综合医院，可享受优质就医环境。主城区大楼盘，居住密度较高，适合喜爱江景，向往市区繁华生活，预算充足的中轻年客群。(来源:乐居网)
