-
楼盘名称
托斯卡纳
-
区域位置
雨花
-
物业类型
别墅
-
参考价格
-
楼盘地址
-
售楼处地址
雨花区湘府东路与万家丽路交汇处西北侧
-
开发商
长沙城普置业有限公司
-
建筑类型
独栋别墅,联排别墅,高层
-
绿化率
45%
-
占地面积
180000㎡
-
容积率
1.0
-
建筑面积
200000㎡
-
物业类型
别墅
-
规划户数
776户
-
产权年限
70年
-
楼盘户型
-
最近交房
2011年12月
-
项目介绍
托斯卡纳是上海城开集团进入长沙开发的首个项目。上海城开(集团)有限公司连续5年入围中国房地产百强企业，并获得2008中国房地产百强企业成长性0的殊荣。
2006年12月16日，托斯卡纳一期首批房源正式开盘面世，凭借纯正意式风格、手工别墅的独特性以及城中别墅的稀缺资源，3天之内首批住宅销售率超过90%。项目一期完美谢幕，园区实景华丽落成，托斯卡纳一期工程更被湖南省建设工程质量安全监督管理总站评为“优良工程”殊荣。
2008年4月项目二期洋房、联排联袂登场。二期洋房面积从150—230平方面积不等，建筑面积近3万平米。二期别墅面积从300—400平方不等，建筑面积1.8万平米,容积率约0.66。城普置业对托斯卡纳二期更是累计追加1000万元投资, 用于提高外墙STTACO和石材的配置、增加弧形和大面积的中空玻璃窗、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和配套设备标准等近30项材料和细节。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。二期联排别墅现房已交付。二期升级版花园洋房现房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡纳二期工程荣获“2008湖南省优质工程”。
2010年9月，托斯卡纳新推三期196—258㎡洋房楼王组团。据悉，三期洋房楼王组团占据社区黄金之眼，周围2000㎡绿地前拥后簇，并以超越别墅的设计，沿袭双拼小洋楼的格局，采光、通风和视线通廊大幅提升。户型方面，空间全明方正，面宽和进深几乎一样，甚至有些面宽大于进深。此外，一步式观景台、超大露台等情趣空间一个不少，分摊最高不超过7%，可谓长沙最的洋房住宅。
-
物业公司
长沙常青藤物业管理有限公司
-
车位配比
1:1
-
物业费
2元/月/平方米
-
人车分流
否
-
供水方式
自动变频加压直饮水，每户设水表，管道安装到水表上
-
车位
170个
-
交通情况
140、16、123、102、7、147、805等多路,万家丽路,湘府路,浏阳河,居民小区。
-
周边配套
- 周边商业：红星蔬菜大市场、步步高超市、沃尔玛超市雨花店、托斯卡纳商业广场湾子邮政所、铁道学院邮政所、建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处
- 周边景观：省植物园
- 周边医院：长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院
- 周边学校：井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校、托斯卡纳幼儿园
楼盘概述：长沙托斯卡纳楼盘，提供托斯卡纳房价，托斯卡纳户型图，托斯卡纳图片，托斯卡纳楼盘地址(雨花区湘府东路二段28号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
