首创碧桂园悦山府位于增城，目前主要在售97~109㎡四居室,三居室，约12000元/㎡。
首创碧桂园悦山府为住宅：70年产权的项目，适合刚需刚改人群购买。
首创碧桂园悦山府周边5公里范围内一手楼盘较多。
目前同区域在售的项目有金时花园、绿地珑玥府、七喜公园里、东原·印江澜，金时花园目前均价约16000元/㎡，绿地珑玥府均价约13000-18000元/㎡，东原·印江澜均价约15000-19000元/㎡。而首创碧桂园悦山府均价约17000-18000元/㎡，价格与周边相仿，价格优势不太明显。
首创碧桂园悦山府无论是在售的户型，还是社区内的配套，都与周边的一手楼盘无较大区别。因此，价值潜力只能随板块而动。
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