增城新世界广汇尊府隶属于新塘,目前在售92㎡四居室,约36000元/㎡,
广汇尊府目前主推产品为建面约92-125㎡四至五房空中叠墅,均价约35000-40000元/㎡。项目所处新塘板块内叠墅产品仅广汇尊府在售,板块内的项目主要以洋房产品为主。如保利天际目前主推三四房,户型涵盖建面约116-125㎡,均价约3.5-3.8万元/㎡;广园东东方名都在售建面约110-143㎡三至四房平层及复式单位,均价约28000-30000元/㎡;金泽惠百氏在售建面约75-120㎡二至三房,主力户型为建面约75㎡二房、105㎡小三房及120㎡大三房,带装修均价约2.3万元/㎡。而区域内二手房较少,区域内的如顺欣花园二手均价达19464元/㎡;海伦堡花园二手均价达20213元/㎡。
目前来看,新塘板块的发展潜力还是较为看好的。首先从交通方面,新塘TOD汇集广深、广汕、京九三条高铁,穗莞深、新白广城际两条城轨以及广州地铁13、28、20和16号线等9大轨道,未来交通非常便利。
其次,依托新塘TOD枢纽,片区将打造总部经济,包括广汇新世界金融中心、城投雪松发展总部项目、丰乐集团能源总部、碧桂园华南设计总部等多个总部企业已聚集在此,可以预见,未来新塘这里将集合众多企业以及人才,板块内的项目增值性也随之提高。
该楼盘共占地35245 ㎡,规划784 户,在天河、黄埔以及增城工作生活的购房者,或有改善、投资需求的客户。新世界广汇尊府位于增城新塘板块,是新世界中国在广州东的首个尊府系品质住宅。
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