远洋风景位于增城，目前主要在售93~110㎡三居室,四居室，约18000元/㎡。
远洋风景为住宅：70年产权的项目，定位属于刚需、刚改产品的价格定位，品质偏改善，适合对社区环境、教育资源有一定要求的本地购房群体。
远洋风景的价格在板块内属于中等偏上水平，目前均价2.1万/㎡。
其中7栋属于楼王定位，一侧看园林景观，一侧看周边别墅住区，景观视野优渥，与其它楼栋有千元左右的价差。
整体项目定位为刚需、刚改产品，产品在存在一定的溢价，主要体现在楼盘健康设计理念及产品品质上。
同板块内在售的新房，合汇中央广场均价约2.1万/㎡,碧桂园中心均价约2.9万/㎡，不久前刚售罄的融信天樾府均价为2.3万/㎡。
二手房方面，次新房小区嘉汇四季阳光均价约1.7万/㎡，锦绣御景四期均价为1.6-1.7万/㎡，中海城市广场均价约1.2万/㎡，但楼龄较老，已经超过20年。
远洋风景定位阔景健康住宅，由以“建筑·健康”为产品理念闻名业内的远洋集团建设，相比之下，项目与周边新房虽然与核心商业的距离不具备优势，但是在产品力的体现上，远洋风景更注重健康人居，全南向双阳台户型，在采光通透性上都优于周边其他新盘项目，是具有优秀健康生态的住宅产品。
增城目前处在旧改快速推进的发展时期，各板块内都集聚了大量的旧改项目，而随着旧改的推进，城市配套的逐渐完善，对应的板块内的价格也会逐步攀升。
远洋风景所在荔城板块属于比较早期发展的区域，配套早已成熟完善，配套资源成熟的红利也基本已经消耗，不过尚在规划的地铁16号线，属于项目周边比较有优势的溢价因素，未来或将带来一定的溢价空间。
另外一点比较有优势因素，荔城板块内的教育资源在增城区域各板块内是数一数二的存在，不论是质量和数量方面都有碾压其他板块的优势，比如荔城板块内的省一级资质的高中就有5所。
荔城板块属于增城区域价格比较稳健的板块，又属于广州东进发展的主轴上，未来预期看好，主要推荐给本地刚改人群、注重健康生活以及预算充裕购房者。
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