广州广州滨江上都璇湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

广州滨江上都·璇湾
楼盘别名

滨江上都
区域位置

荔湾-芳村大道-花地大道
物业类型

住宅,写字楼,商业
参考价格

住宅75000-80000元/㎡变价提醒
楼盘地址

荔湾-广州荔湾区芳村大道南40号查看地图
售楼处地址

荔湾区芳村大道南广船一期地块
开发商

广州瑞凌实业发展有限公司

规划信息

建筑类型

高层,超高层
绿化率

35%
占地面积

123700㎡
容积率

3.96
建筑面积

230000㎡
物业类型

住宅,写字楼,商业
规划户数

1209户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。项目总计容面积约125万㎡，双地铁(广州11号环线(在建中)与佛山11号线(规划中)起点)的鹤洞东地铁站上盖。拥有长达约2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区最大滨江公园，拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。广州滨江上都一期璇湾，主推建面约110-250㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆，即将全球发售。

配套信息

物业公司

待定
车位配比

1:1.47
物业费

住宅：4.53元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

自采暖
供水方式

市政
车位

1782个
交通情况

有轨电车1号线：项目内设3个站点；公交：项目内设有公交首末站；水巴：广船项目内规划水上码头一处，2条水上巴士线路经过，在项目附近有白鹅潭与广纸新城两个站点；路网：“三大主干道三大高速”——花地大道、工业大道、芳村大道、广州绕城高速、东新高速、沈海高速；三条过江隧道——东沙隧道、黄沙隧道和洲头咀隧道；一条大桥——鹤洞大桥；南部还有一座轻轨站。约半小时到珠江新城，约20分钟到广州南站。
小区配套

幼儿园、小学、医疗服务中心、运动场地、健身设施、会所、老年文化中心、地下停车场、游泳池
周边配套

周边商业：荔胜广场、乐峰广场和领展广场。2公里范围内，有5个肉菜市场(坑口综合市场、鹤洞肉菜市场、东塱综合市场、沙涌综合市场、山顶农贸市场)，6个生活综合超市(永昌购物中心、华联超市、华润万家、家福购物广场、佳又惠购物商场、同城百货)等

周边景观：2公里沿线滨江公园

周边医院：周边5公里范围内涵盖10家三甲医院。包括广州医科大学附属第二医院(约2公里)、南方医科大学珠江医院(约2公里)、广州市第一人民医院鹤洞分院(约2公里)。

周边学校：2公里内集聚3所高中、5所初中、10所小学，如广东省实验中学、华师附小、东沙博雅实验学校、鹤洞小学等18个优质学校。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20230088号	2023-03-31	2A#,2B#
20230088	2023-03-31	2A#,2B#
穗房预字第20220448号	2022-08-17	3A#,3B#
穗房预(网)字第20220448号	2022-08-17	#3A3B
穗房预字第20220443号	2022-08-08	2C#,2D#,2E#
穗房预(网)字第20220443号	2022-08-08	2C#,2D#,2E#,地下室
穗房预(网)字第20220359号	2022-06-27	广璇大厦建筑自编号5、地块345地下室
穗房预字第20220051号	2022-01-24	1A#,1B#,1C#
穗房预(网)字第20220051号	2022-01-24	广璇花园
穗房预(网)字第20211323号	2021-10-27	璇源楼自编#6