力诚·榕诚湾主推户型为85~138㎡四居室,二居室,约45000元/㎡,
项目价格约4.5-5万/㎡,主推建面约85-168㎡三至四房,相比区域内其他在新盘而言,价格偏低。
荔湾作为老中心区域,目前项目周边在售新盘不多,其中,保利西悦湾均价约5.1万/㎡,主推建面约88-108㎡三至四,万科金域曦府均价约5.5万/㎡,主推建面约94-135㎡三至四房,保利越秀天启均价约5-5.3万/㎡,主推建面约88-119㎡三至四房,几个项目均有刚需产品在售,但力诚榕诚湾选择面积段更大,可覆盖人群更多,且目前吹风价也更有优势,在区域内购房,榕诚湾还是有性价比优势的。
二手房方面,区域有较多老社区供应,价格基本在3字头,其中,力诚欣悦湾均价约3.8万/㎡,保利花海湾均价约4万/㎡,乐怡居均价约3.1万/㎡,金兰苑均价约2.5万/㎡,东鹏花园均价约3.1万/㎡。
力诚·榕诚湾位于荔湾,具体地址为荔湾区茶滘路与花海路交汇处力诚榕诚湾营销中心,容积率为4.37,绿化率为46.9 %,老城区荔湾全新盘,茶滘旧改临水地块,同时还靠近公园绿地,是一个居住生态环境不错的宜居社区。
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