增城广园东东方名都二居室,三居室,一居室,四居室 约25000元/㎡
来源:乐居买房2025-01-15 16:49:10

广园东东方名都主推户型为49~168㎡二居室,三居室,一居室,四居室,约25000元/㎡,

广园东东方名都目前三期在售,一二期已经交付入住,三期目前在售均价约2.8-3万/㎡,三期早期推售时有少量均价约2.1万的房源释放,性价比较高。

目前项目均价在板块内属于中等偏上水平,相比板块内总价约200万即可拿下的想同面积段新房项目并不具备优势,不过项目比较突出的优势在于近地铁口和配套成熟,居住生活十分便利,所以综合价格来看,注重交通和配套的刚需也可以考虑。

板块内新房方面,今年新塘板块的新房供应较多,预计均价基本在2字头,项目临近的广州城投喜悦盛汇吹风价约3.5万/㎡,越秀星耀TOD吹风价约2.5万/㎡,新世界广汇尊府均价约3.6万/㎡,金泽惠百氏均价约2.3-2,4万/㎡。

二手房方面,新都盛世名门均价约2.2万/㎡,城市现代花园均价约2万/㎡,碧桂园豪进广场均价约2.4万/㎡。

项目由于区位优势突出,均价偏高,但综合产品来看,整体性价比一般,同样面积段和预算,在板块内购房的选择较多。

另外,区域方面,项目周边区域汇聚了凯达尔广场、保利335金融中心、新世界投资华南总部等多个巨头总部,目标打造总部经济片区,同时,在tod枢纽的加持下,未来板块可以快速联通天河CBD商圈、金融城琶洲商圈等,未来的经济势能不容小觑,不过项目的区位红利基本已在价格上体现,以后的价值潜力预计要看周边产业的发展和导入情况。

 

广园东东方名都位于增城,具体地址为广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面),容积率为2.77,绿化率为35 %,新塘TOD枢纽旁交通大盘,一二期已交付入住,是一个居住氛围成熟的住宅社区。

标签: 公交站
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    广园东东方名都楼盘相关快速入口
    手机查看:广园东东方名都
    广州区域楼盘
    广州区域房价
    楼盘概述:广州广园东东方名都楼盘,提供广园东东方名都房价,广园东东方名都户型图,广园东东方名都图片,广园东东方名都楼盘地址(广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面)),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
    触屏楼盘入口: 广园东东方名都 广园东东方名都户型图 广园东东方名都图片 广园东东方名都基本信息 广园东东方名都房价 广园东东方名都新闻