保利湖光悦色是去年年底保利拿下的天斯地块，折合楼面价44372元/㎡，冲上了广州楼面价TOP10，位列第8。
保利湖光悦色目前还没开盘，吹风价在8-11万+/㎡，预计首推面积段是142和200㎡四房，靠近西面幼儿园的11A栋（全部为200㎡）、10A栋（142㎡）、10B栋（200㎡）
目前琶洲板块新盘供应有琶洲南TOD项目，价格在9-13万/㎡，不过在琶洲中区、地铁赤沙站上盖，体量更大一些。琶洲东板块海珠天珺2021年年底开盘2栋和3栋，开盘的户型涵盖137平方3房~262平方4房，共5种户型，均已售罄，价格区间为：15层以下均价约8.4-8.8万/㎡，15-25层均价约9万/㎡，25层以上均价约9.2万/㎡。
二手房方面有保利天悦，均价15-20万/㎡单价，万胜围雅郡花园单价也接近10万/㎡。
海珠保利湖光悦色目前主要在售127~200㎡四居室，约85000元/㎡。保利紧跟数字经济产业发展的步伐，继保利天悦、保利天珺之后，在琶洲南打造全新低密滨水生态住区。项目位于琶洲“后花园”——湿地公园旁，10min通达琶洲-珠江新城-金融城CBD城市黄金三角。保利湖光悦色项目容积率仅2.8，周边海珠国家湿地公园、海珠湖公园、龙潭果树公园、瀛洲生态公园、广州国际生物岛环绕，将推出建面约127-200㎡板式大平层，城市展厅即将开放，敬请期待！(来源:乐居网)
保利湖光悦色主力户型建面约127~200㎡，价格为约85000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利湖光悦色位于华洲路与新海街交叉口南80米，总规划户数为478户，绿化率35%，容积率2.83，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
