临安大华春山明月隶属于青山湖,目前在售102~168㎡四居室,三居室,约37397元/㎡,
截至目前,青山湖板块内在售新房较多,有越秀星悦城(三期)、中天珺楠府、鹤亭熙青府、如沐清晖城、湖光山社等。其中,以高层为主的越秀星悦城的均价最低,毛坯均价21500元/㎡,中天珺楠府为精装修均价25000元/㎡,鹤亭熙青府精装均价26310元/㎡,如沐清晖城毛坯均价23000元/㎡等。
二手房方面,因独特的景观资源,项目周边多为排屋、合院等低密类型产品,是杭州早期的高端改善聚集地之一。以青山湖玫瑰园的已交付组团为例,墅类产品的挂牌均价约6-7万元/㎡,挂牌均价、总价都较高,近期无成交数据。
随着板块的发展,杭州地铁16号线、科技大道快速路、青山湖宝龙广场等一系列生活配套的投入使用,在青山湖生活的便利程度显著提高。交通、生活方面的配套补足,让大华春山明月(洋房)有了一定的竞争力。
总的来说,无论是预算有限的刚需、首改客群,还是对品质有一定追求的高端改善客群,大华春山明月的四期洋房组团都是一个值得考虑的选择。
该楼盘共占地118327 ㎡,规划1207 户,起步户型102㎡,起步总价仅约220万起,适合意向低密的刚需、刚改购房者入手。青山湖板块的低密住区之一,此组团为清一色5层洋房设计,居住氛围优质。
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