整个锦北板块处于刚需区域，对刚需友好，板块目前限精装均价26000元/㎡。
目前，锦北板块的新房呈点状分布，相对集中的在中天雅境、北樾府和中天万科启宸这一片，锦北还是临安的一个居住密度较高的板块。
项目周边1公里范围内在售楼盘不少，中天溪珺庭毛坯均价22800元/㎡，佳源锦晟里在售毛坯均价约21300元/㎡，宸望公寓毛坯限价21800元/㎡等。
二手房方面，西面直距约1.3公里处的次新房佳源优优锦城挂牌均价在16000-20000元/㎡之间，西北面约930米处的西墅锦园挂牌均价在16000-21000元/㎡之间。
总的来说，项目21800元/㎡的毛坯均价，与周边二手房无倒挂，甚至比二手房房价还要略高一些，更适合刚需自住的购房者。
宸望公寓是中天在雅境公寓之后，又一次在临安区锦北板块打造的12层小高层项目。
产品均好性较强，项目从人性化需求出发，打造了酒店式出入口，入口设置了迎宾空间、林荫空间，小区内部规划了会客中庭、多功能阳光草坪、儿童活动场等配套，大大提升了业主未来的居住品质感。
外部配套上，距离地铁1.2km，周边最近的大型综合体苕溪时代广场直距约800米左右。但项目周边1公里内，小学到高中的配套学校齐全，走路就能上学。
总的来说，项目内部配套尚可，但轨交和购物不算便利。价格也比周边二手房挂牌价略高一些，未来升值潜力一般。
宸望公寓目前22幢在售，建面约89方和125方户型，均价约21800元/㎡，项目预计2022年12月交付。项目定址临安锦北繁华芯，周边地铁16号线、宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、保锦幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、锦城第二中学等全面配套环聚，生活氛围醇熟。(来源:乐居网)
