对于自住的刚需购房者而言，东湖新城是一个颇具想象力的板块。
特别是东湖新城的中心城区，定位为临平区的第二中心，集聚了众多高能级的城市规划：如高铁枢纽、市民中心、市民广场、文化中心、三甲医院、体育公园等。
截至目前，板块内可售新房项目共有4个。其中，在售新房项目1个，为华景川科大湖沁宸园，可售户型建面约98-118㎡，房源精装修均价19800元/㎡，已于2022年1月27日首开流摇，目前仍有少量房源在售，可直接认购。
待售新房项目3个，分别为：华城茶语华邸、地铁集团的昌达路车辆段TOD地块（精装修限价20670元/㎡）、上海新黄浦东湖5号地块（精装修限价22600元/㎡）。
待售新房中，华城茶语华邸的拿地时间较早，可追溯至2007年3月23日，彼时尚未有限价政策。据置业顾问信息，预计高层价格约22600元/㎡，小高层价格约24000元/㎡，均含3000元/㎡的装修标准。
二手房方面，板块内次新商品房的成交量较为稳定，存在一定的倒挂红利。以2020年交付的栢悦中心为例，挂牌房源目前共有94套，挂牌均价约29842元/㎡，成交均价约26820元/㎡。最近一次成交在2022年2月17日，一套约127㎡高层，成交均价约25069元/㎡。
华城茶语华邸主推户型为97~194㎡三居室,四居室，约23000元/㎡，对于自住的刚需购房者而言，东湖新城是一个颇具想象力的板块。特别是东湖新城的中心城区，定位为临平区的第二中心，集聚了众多高能级的城市规划：如高铁枢纽、市民中心、市民广场、文化中心、三甲医院、体育公园等。截至目前，板块内可售新房项目共有4个。其中，在售新房项目1个，为华景川科大湖沁宸园，可售户型建面约98-118㎡，房源精装修均价19800元/㎡，已于2022年1月27日首开流摇，目前仍有少量房源在售，可直接认购。待售新房项目3个，分别为：华城茶语华邸、地铁集团的昌达路车辆段TOD地块（精装修限价20670元/㎡）、上海新黄浦东湖5号地块（精装修限价22600元/㎡）。待售新房中，华城茶语华邸的拿地时间较早，可追溯至2007年3月23日，彼时尚未有限价政策。据置业顾问信息，预计高层价格约22600元/㎡，小高层价格约24000元/㎡，均含3000元/㎡的装修标准。二手房方面，板块内次新商品房的成交量较为稳定，存在一定的倒挂红利。以2020年交付的栢悦中心为例，挂牌房源目前共有94套，挂牌均价约29842元/㎡，成交均价约26820元/㎡。最近一次成交在2022年2月17日，一套约127㎡高层，成交均价约25069元/㎡。华城茶语华邸位于临平区，具体地址为振兴西路与荷花路交汇西北处，容积率为1.8，绿化率为30%，容积率仅1.8的低密准现房，区位条件较为不错，是个性价比不错的自住选择。(来源:乐居网)
临平区华城茶语华邸隶属于东湖新城，目前在售97~194㎡三居室,四居室，价格约23000元/㎡，对于自住的刚需购房者而言，东湖新城是一个颇具想象力的板块。特别是东湖新城的中心城区，定位为临平区的第二中心，集聚了众多高能级的城市规划：如高铁枢纽、市民中心、市民广场、文化中心、三甲医院、体育公园等。截至目前，板块内可售新房项目共有4个。其中，在售新房项目1个，为华景川科大湖沁宸园，可售户型建面约98-118㎡，房源精装修均价19800元/㎡，已于2022年1月27日首开流摇，目前仍有少量房源在售，可直接认购。待售新房项目3个，分别为：华城茶语华邸、地铁集团的昌达路车辆段TOD地块（精装修限价20670元/㎡）、上海新黄浦东湖5号地块（精装修限价22600元/㎡）。待售新房中，华城茶语华邸的拿地时间较早，可追溯至2007年3月23日，彼时尚未有限价政策。据置业顾问信息，预计高层价格约22600元/㎡，小高层价格约24000元/㎡，均含3000元/㎡的装修标准。二手房方面，板块内次新商品房的成交量较为稳定，存在一定的倒挂红利。以2020年交付的栢悦中心为例，挂牌房源目前共有94套，挂牌均价约29842元/㎡，成交均价约26820元/㎡。最近一次成交在2022年2月17日，一套约127㎡高层，成交均价约25069元/㎡。该楼盘共占地38333㎡，规划496户，高层/小高层户型建面约97-194㎡，排屋建面约215-365㎡，刚需、改善均有选择空间。容积率仅1.8的低密准现房，区位条件较为不错，是个性价比不错的自住选择。(来源:乐居网)
