南部卧城的概念，最早于2002年正式提出，定位品质生活片区。位置大致为南环路以南，通惠路以西，风情大道以东，绕城以北。由于板块内水系众多，生态环境较为宜居，曾是萧山土著买房置业的首选之一。
随着城市的发展建设，地铁2号线进驻、博奥路隧道打通以及浙二萧山院区总部的规划落实等等，南部卧城与钱江世纪城、钱江新城之间的联系更加紧密，在无缝对接的同时更能共享城市的配套，越发成为滨江、萧山城区外溢购房者的热门选项之一。
南部卧城的限价近几年连番上涨，截至目前，板块精装修限价已达30000元/㎡。据杭州政府2022年5月31日发布的《2022年杭州区第二批住宅用地集中出让公告》信息，南部卧城的的限价即将再度上涨2000元/㎡，达到32000元/㎡。
板块内新房供应较为充足，目前共有4个待售新房项目，分别为枫翠岚湾、听悦雅庭、众安南部卧城2号宅地、大家南部卧城8号宅地，以上装修限价均为30000元/㎡。
二手房方面，板块内的二手房库存量较大，小户型房源较多，房源总价可以控制在300万以内。次新商品房的挂牌价较高，但成交量很少，以雅颂市心府为例，目前的挂牌均价约39638元/㎡，近6个月内无网签记录。
听悦雅庭主推建面约89~110㎡的户型，价格约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于规划崇化路与规划小白线交叉处，开发商为上海新黄浦、滨江集团，总规划户数为456户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，车位配比为1:0.95，车位数361个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
