保利紫云位于新建，目前主要在售100~110㎡三居室，约10200元/㎡。
保利紫云为住宅：70年产权的项目，在售高层建面约89、100、112㎡，毛坯均价11000元/㎡，适合刚需改善的置业客群。
目前欣悦湖板块整体均价在11000元/平，均为毛坯房，保利紫云新房均价为9800元/㎡，从价格来说还是有优势的。
欣悦湖与象湖滨江比较相似，板块均价也差不多，均为南昌目前去化压力最大的两个板块，区域内新房产品众多，产品同质化严重；不过两者相比，欣悦湖的配套成型会更早一些，许多配套都在建中，而象湖滨江多数配套还处于规划中，这一点来看，欣悦湖更加有优势，性价比更高。
保利紫云所处的欣悦湖板块，作为新建老城联系最紧密的新城，各项配套兑现的速度很快，保值性还是可以的。随着周边各条主干道的提升改造，交通路网升级，片区面貌将得到质的飞跃，不过增值潜力不是很大。南昌市民对于新建区有一定的刻板印象，城区面貌一般，片区流入人口多为新建区边缘客户群，外加板块内大概率10年内没有轨道交通线路，增值潜力一般，但刚需客户还是可以重点考虑。
楼盘点评
写评论