南昌鸥鹏湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南昌乐居

基本信息

建筑类型

板楼
绿化率

30%
占地面积

30623㎡
容积率

2.5
建筑面积

98425㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

392户
产权年限

住宅：70年；商业：40年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(2) 全部户型
最近交房

2023年10月
项目介绍

鸥鹏湾由中国最具价值影响力的教育文化企业、中国民营企业500强、中国唯一校企双驰名商标企业—新鸥鹏集团倾力匠筑。择址于赣江金脊—西湖区朝阳洲，拥揽约10km一线江景，集粹2公里缤纷主场，拥享3大醇熟商圈环绕。距地铁四号线约500m(灌婴路站在建中)，接驳多条城市主动脉互通两岸。首创江景大宅，立于环幕L型瞰江阳台之上，一江两岸繁华风光尽收眼底。鸥鹏湾项目地块位于江西省南昌市西湖区，南昌大桥和朝阳大桥之间，沿江南大道以南，灌婴路以北，江西省中医院以西。项目总占地面积 30623.33 平方米(合 45.9 亩)，总建筑面积 98425.88 平方米，其中地上建筑面积77256.87，地下建筑面积21169.01。其中住宅建筑面积为 51923.02 平方米，商务办公建筑面积为 23722.45 平方米，配套用房建筑面积为 912.55 平方米，计容建筑面积76558.02 平方米，容积率 2.50。鸥鹏湾项目由10栋17—18层住宅、1栋23层办公楼、1栋2层配套用房及一个地下车库组成。其中住宅高度54米，办公楼高度97.5米。

物业公司

重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司南昌分公司
车位配比

1:1.1
物业费

住宅：2.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

416个
交通情况

公交：9路、27路、202路、253路直线距离300米轨交：地铁4号线直线距离400米
小区配套

城市形象广场、小区形象大门、读书艺术廊(城市会客厅)、中庭草街、科技主题全龄儿童游乐场、户外棋牌休闲场所、书画沙龙休闲场所、健身活动场地、健康环跑步道。
周边配套

周边商业：项目2公里范围内有西湖万达广场，九洲天虹广场，以及建设中的中粮大悦城，合计约60万方的商业配套

周边景观：赣江东岸风光带

周边医院：一路之隔的省中医院外，朝阳的三级甲等医院第三医院

周边学校：待定