煌盛一德观澜全部动态-最新动态-南昌乐居

煌盛一德观澜



南昌——煌盛一德观澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】煌盛一德观澜位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西,抚河畔一附院旁低密社区【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积93~137㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南昌县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53052㎡；建筑面积149611㎡；有11栋；总共787户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新力物业集团有限公司南昌分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】洋房136㎡D户型-四居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房136㎡D户型该户型建面约137㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型主要分布于洋房6、8、12#的东端户。格局方正，南北通透，采光充足；南向270°景观阳台，东端户观景角度绝佳；三卧朝阳，双套房设计，奢华享受；大横厅设计，尺度宽敞，动静分区，整体舒适度高。小高层93㎡A2户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层93㎡A2户型该户型建面约93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型主要分布于小高层7、8、9#的中间户。户型方正，动静分区，休闲生活互不打扰；餐客厅连成一线，延伸空间感；景观阳台设计，面积大，采光通透；双卫生间，主卧带有独立卫浴间，保护私密性。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是东新二路小洲路口(公交站), 与楼盘直线距离为345米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是培尔乐金沙湾幼儿园，距离楼盘792米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是中日友好医院江西医院，距离楼盘139米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是美亿天超市(保集半岛3期店)，距离楼盘443米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~137㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居南昌县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 13:56
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜参考均价约9500元/㎡

煌盛一德观澜均价约9500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，开发商为江西尚景置业有限公司，总规划户数为787户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，物业公司为新力物业集团有限公司南昌分公司，车位配比为1:1.53，车位数1217个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 02:15
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜均价约9500元/㎡

煌盛一德观澜均价约9500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。煌盛一德观澜位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，开发商为江西尚景置业有限公司，总规划户数为787户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，容积率1.99，物业公司为新力物业集团有限公司南昌分公司，车位配比为1:1.53，车位数1217个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-11 16:56
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜参考均价约8500元/㎡

煌盛一德观澜均价约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。煌盛一德观澜位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，开发商为江西尚景置业有限公司，总规划户数为792户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为资料获取中，车位数1159个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-27 02:36
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜毛坯高层均价8500-9500元/㎡

【煌盛一德观澜】公园河畔，南大一附院旁，纯水岸低密住区！目前在售3#，另5#、6#、7#少量房源在售，5#高层95-112㎡，毛坯均价8500-9500元/㎡，7#小高层91-109㎡，毛坯均价9500-10000元/㎡，6#洋房122-137㎡，毛坯均价11000元/㎡。预计2024年年底毛坯交付。

销售信息 2023-05-25 09:18
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜参考价格约8500元/㎡起

煌盛一德观澜价格约8500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。煌盛一德观澜位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，开发商为江西尚景置业有限公司，总规划户数为792户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为资料获取中，车位数1159个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-10 17:30
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜毛坯高层均价8500元/㎡

【煌盛一德观澜】好房推荐，单价8303元/㎡！认购即送6万装修大礼包！更享补贴！公园河畔南大一附院旁纯水岸低密住区！目前在售5#、6#、7#，5#高层95-112㎡，毛坯均价8500-9500元/㎡，7#小高层91-109㎡，毛坯均价9500-10000元/㎡，6#洋房122-137㎡，毛坯均价11000元/㎡。预计2024年年底毛坯交付。

销售信息 2023-02-13 15:52
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜参考价格约售价待定

煌盛一德观澜价格约售价待定，价格仅供参考，以实际报价为准。煌盛一德观澜位于象湖新城东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，开发商为江西尚景置业有限公司，总规划户数为792户，总规划楼栋数为11栋，容积率2，物业公司为资料获取中，最终交房时以简装交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-27 21:21
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜在售5#高层95-112㎡

煌盛一德观澜——抚河畔一附院旁低密社区，目前在售5#、6#、7#，5#高层95-112㎡，毛坯均价8500-9500元/㎡，7#小高层91-109㎡，毛坯均价9500-10000元/㎡，6#洋房122-137㎡，毛坯均价11000元/㎡。预计2024年年底毛坯交付。

销售信息 2022-12-23 17:11
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜营销中心已开放即将开盘

2022年11月20日，煌盛一德观澜营销中心开放盛典，完美落幕！项目位于南昌县东岳大道以南，银城路以东，老抚河以西，共计79.5亩，项目总共14栋楼，住宅11栋，商业3栋。住宅包含4栋26层高层，3栋18层小高层，4栋11层洋房。

销售信息 2022-11-22 16:13
煌盛一德观澜



煌盛一德观澜位于象湖滨江东部

煌盛一德观澜地块由江西省翰安科技有限公司拿下，成交总价约3.18亿元，该项目位于象湖滨江东部，西侧紧邻抚河故道，北侧为南昌大学第一附属医院。

销售信息 2022-11-22 13:30
煌盛一德观澜



新增两大纯新盘位于南大一附院象湖分院旁临湖别墅、洋房来了

（乐居买房讯）近日，南昌县自然资源和规划局发布了煌盛一德观澜（别名：德盛半岛）、壹海银城璞心岛（璞心岛）两大纯新盘规划效果图，两盘位置相近，均位于南大一附院象湖分院旁，紧邻抚河故道湿地公园（规划）；同时，两盘拿地时间也相同，均为今年的6月29日。拿地回顾壹海银城璞心岛（璞心岛）6月29日，南昌县范围内象湖二路以南，老抚河以西DAJ2022027号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约81.22亩，地块未设定毛坯限价。最终，南昌银城房地产开发有限公司（南昌县城投），海力控股集团有限公司以3.74亿元竞得该宗地，成交楼面价约3136元/㎡。煌盛一德观澜（别名：德盛半岛）6月29日，南昌县范围内东岳大道以南，银城路以东，老抚河以西DAJ2022026号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约79.578亩，地块未设定毛坯限价。最终，江西省翰安科技有限公司以3.18亿元竞得该宗地，成交楼面价约2727元/㎡。临湖叠墅、临湖洋房都来了！壹海银城璞心岛（璞心岛）项目位于南昌县象湖二路抚河故道旁，共计81.2亩，项目共计规划住宅19栋，高层4栋（27层）、小高层4栋（18层）、洋房7栋（8-11层）、别墅4栋（4-5层），共计946套，整体呈北高南低阶梯状分布，具体楼栋分布如下：1#（27F）、2#（27F）、3#（27F）、5#（27F）、6#（18F）、7#（18F）、8#（18F）、9#（18F）、10#（11F）、11#（11F）、12#（11F）、13#（11F）、15#（5F）、16#（4F）、17#（4F）、18#（4F）、19#（8F）、20#（8F）、21#（8F）。此前据相关消息获悉，整个小区面积段约95-169㎡不等（95-110㎡高层，118㎡小高层，129㎡洋房，165-169㎡叠墅）。整个项目有个最大的特色，三面环湖，东面、南面、西面、均被抚河湿地公园湖景包围，拥有270度瞰湖优势，特别是环湖的叠墅产品，在象湖滨江乃至整个南昌，都是比较稀缺的！煌盛一德观澜（别名：德盛半岛）项目位于南昌县东岳大道以南，银城路以东，老抚河以西，共计79.5亩，项目总共14栋楼，住宅11栋，商业3栋。住宅包含4栋26层高层，3栋18层小高层，4栋11层洋房，具体楼栋分布如下：1#（26F）、2#（26F）、3#（26F）、5#（26F）、6#（11F）、7#（18F）、8#（11F）、9#（18F）、10#（11F）、11#（18F）、12#（11F）。项目东面紧邻抚河湿地公园水景（规划），邻水规划建设有4栋11层洋房，景观效果不错，整个小区外立面为现代主义风格，白色+灰色的搭配，比较时尚。两盘能否突出重围？我们都知道象湖滨江由于配套落地较慢，常常被购房者所诟病，而且目前板块内在售新房多达20+以上，竞争压力非常大，原本不限购的优势，也荡然无存，使得板块沦为“冰窖”，那么这两大新盘又有哪些优势呢？其实就位置而言，两盘还是有些优势的，位于东岳大道主干道旁，车行500米即可上桃新大道快速路，前往二环线（南昌大道）、朝阳新城以及九洲高架（一环线）都非常的便捷。两项目一路之隔为南大一附院象湖分院，医疗资源很硬核！项目东面为象湖新城老城区，烟火气十足，4公里范围内，5万方力高君誉城IN象湖、象湖中心COCO悦城、百亿新洪大、新力都荟都在其中。最后，就是两项目的产品了，临湖的叠墅以及洋房，都是板块内比较稀缺的。你觉得两盘能突围吗?

销售信息 2022-11-15 16:52

当前楼盘

煌盛一德观澜 约9500元/㎡

南昌南昌县

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