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金开桂苑

低密度的纯洋房社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    金开桂苑
  • 楼盘别名
    金开上罗项目
  • 区域位置
    新建-经济技术开发区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅12000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    经济技术开发区-经开区桂苑大道以西、青岚水渠以南 查看地图
  • 售楼处地址
    南昌经济技术开发区桂苑大道908号
  • 开发商
    江西金开正诚置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,洋房
  • 绿化率
    30.02%
  • 占地面积
    45924.4㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    106524.73㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    516户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(6) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年09月30日
  • 项目介绍
    金开▪桂苑位于南昌市经开区桂苑大道908号(上罗路以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北)，处南昌经开区核芯，占地面积45924.4㎡，容积率1.6，。共规划16栋6-11F纯洋房，主力户型103-180㎡，周边配套: 旭辉CMall、经开乐盈、经开天虹、经开区人民医院、昌北二小、南昌十中、经开区中央公园、青岚水渠公园。 项目净用地面积45924.4平方米，总建筑面积107041.97平方米，其中地上总建筑面积76506.98平方米，地下建筑面积30534.99平方米。其中计容建筑面积73471.74平方米，包括住宅68519.87平方米，沿街商业1788.33平方米，商业配套便利店51.14平方米，幼儿园2205.65平方米，社区服务用房370.57平方米，不计容建筑面积33570.23平方米。 从建筑布局看，项目由16栋洋房组成，地块北高南低，地块东侧规划有商业，西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观，出入口位于东侧桂苑大道。该项目位于经开核心居住区，周边有经开区人民医院、旭辉广场、经开中央公园等配套。

配套信息

  • 物业公司
    南昌金开枫林物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.60
  • 物业费
    住宅：1.98元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    827个
  • 交通情况
    公交240、257
  • 小区配套
    幼儿园、商业、健身场所
  • 周边配套
    周边商业：9万方旭辉CMall，南面是乐盈广场、经开天虹、紫荆夜市等网红商业街区，东面财大购物广场、自带1700㎡沿街商业
    周边景观：经开中央公园、青岚水渠公园
    周边医院：江西省中西医结合经开医院
    周边学校：项目配建6班幼儿园，昌北二小、南昌十中等重点学校、江西科技师范大学等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
(2023)洪经开房预售证第0067号 2023-11-15 12#
(2023)洪经开房预售证第0068号 2023-11-15 15#
(2023)洪经开房预售证第0069号 2023-11-15 16#
(2023)洪经开房预售证第0070号 2023-11-15 17#
(2023)洪经开房预售证第0042号 2023-07-11 8#
(2023)洪经开房预售证第0045号 2023-07-11 13#
(2023)洪经开房预售证第0044号 2023-07-11 10#
(2023)洪经开房预售证第0043号 2023-07-11 9#
(2023)洪经开房预售证第0046号 2023-07-11 18#

历史价格走势

金开桂苑 11月新房均价

约12000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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