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楼盘名称
赣电贵府
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楼盘别名
赣电凤鸣湖商业,贵府
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区域位置
新建
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物业类型
住宅,商业
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
湾里区银杏路和红枫路交汇处
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开发商
江西富晟房地产开发有限公司
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建筑类型
高层,洋房
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绿化率
30.04%
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占地面积
106992㎡
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容积率
2
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建筑面积
285100㎡
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物业类型
住宅,商业
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规划户数
1405户
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产权年限
住宅：70年
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楼盘户型
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最近交房
2023年12月31日
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项目介绍
赣电贵府，项目占地面积约160.48亩，总建筑面积约28.51万㎡，容积率2.0，绿化率30.04%，建筑密度约30.81%。住宅共计规划1405户，机动车位共2184个(其中住宅配建车位为1405个，商业停车位为642个，车位配比远超1:1)；项目由10栋高层、6栋洋房、沿街商业、商业街、特色商业、幼儿园等多种建筑类型组成，项目主力户型为89-108㎡；项目将引进各类特色文化街区商业品牌，结合湾里丰富的人文资源，打造具有湾里特色文化的商业街区。
项目周边有一纵二轨三横立体交通：一纵西外环；二轨1号线和4号线延伸线(规划中)；三横湾里大道连接红谷滩，招贤大道连接红角洲、朝阳新城和老城区,梅岭大道连接九龙湖新省府、前湖大学城和西客站；湾里大道、招贤大道、梅岭大道3条主干道之后，随着前湖快速路开通，极大的拉近了与红谷滩的距离，实现了10分钟即可直达红角洲，15分钟直达朝阳新城，通达城心，实现工作地与居住地的自由转换。真正造就了“依山伴城”的舒适居住环境！
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物业公司
南昌聚兴物业服务有限公司
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车位配比
1:1.55
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物业费
住宅：2.98元/平米/月
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人车分流
是
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供水方式
市政供水
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车位
2184个
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交通情况
交通衔接前湖快速路的全线通车，与西一环、朝阳大桥无缝对接，12条连接老城道路全线升级，地铁1/4号支线延展计划与有轨电车同步启动建设，瞬达红谷滩与南昌各区核芯板块！
项目紧邻湾里区大型公交枢纽站，旁边邓家坪公交站有712、146、170、522、169等多趟公交直达老城区、红谷滩、西客站；172直通地铁大厦，146可以直达老福山，170可以到红谷滩，红谷隧道、榕门路；522可直达九龙湖到西客站方向；4条主干道将湾里与城市的政治、商业及金融中心进行连接。1、由湾里大道出发15分钟左右可以经过新建核心到达红谷滩CBD中心、万达广场；2、由招贤大道15分钟内可到达新建区并连接前湖快速路，朝阳大桥，九州高架、洪都大道高架，城市一环；3、梅岭大道与省政府进行连接，开车至九龙湖大概15分钟，道路非常通畅；4、随着前湖快速路的通车，连接朝阳大桥、九州高架、洪都快速路20分钟即可抵达南昌的金融中心。
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小区配套
项目自带6.4万方商业中心，结合湾里丰富的人文资源，打造具有湾里特色文化的商业街区。未来街区也将是涵盖餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体，文化、品位于一身的时尚休闲商业区，打造一条有故事的街区，开启南昌休闲、旅游度假的24hour新生活。
自带国际幼儿园约1870.27㎡（六个班）
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周边配套
- 周边商业：项目自带约6.4万方商业中心、爱琴海购物公园、江西省旅游集散中心、恒茂商业体、恒大商业街、漫和城邻里集贸商业中心、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场，南昌城建广场等。
- 周边景观：项目地处湾里国家风景区，开车距离梅岭、洪崖丹井、狮子峰、月亮湾仅10-15分钟
- 周边医院：南昌第四医院、湾里区人民医院等
- 周边学校：湾里四小、湾里五小、南昌二十八中（湾里学校）、心远中学、广电幼儿园、师大附小、湾里一中、项目计划引进高端幼儿园
| 预售证号 |
取证日期 |
销售楼盘 |
| (2022)洪行审房预售证第0187号 |
2022-06-15 |
S19#楼 |
| (2021)洪行审房预售证第0454号 |
2021-10-29 |
18# |
| (2021)洪行审房预售证第0363号 |
2021-08-26 |
S11# |
| (2021)洪行审房预售证第0362号 |
2021-08-26 |
S10# |
| (2021)洪行审房预售证第0361号 |
2021-08-26 |
S6# |
| (2021)洪行审房预售证第0297号 |
2021-07-14 |
17# |
| (2021)洪行审房预售证第0145号 |
2021-04-16 |
12# |
| (2021)洪行审房预售证第0079号 |
2021-02-05 |
6# |
| (2021)洪行审房预售证第0083号 |
2021-02-05 |
13# |
| (2021)洪行审房预售证第0082号 |
2021-02-05 |
16# |
| 2021)洪行审房预售证第0081号 |
2021-02-05 |
15# |
| (2021)洪行审房预售证第0080号 |
2021-02-05 |
11# |
| (2020)洪行审房预售证第0496号 |
2020-09-30 |
8# |
| (2020)洪行审房预售证第0495号 |
2020-09-30 |
7# |
| (2020)洪行审房预售证第0107号 |
2020-04-15 |
1#· |
| （2020）洪行审房预售证第0034号 |
2020-02-27 |
2# |
| (2020)洪行审房预售证第0035号 |
2020-02-27 |
3#· |
| (2020)洪行审房预售证第0034号-第0035号 |
2020-02-27 |
2#、3#楼 |
楼盘概述：南昌赣电贵府楼盘，提供赣电贵府房价，赣电贵府户型图，赣电贵府图片，赣电贵府楼盘地址(湾里区银杏路和红枫路交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
