雨花台电建洺悦华府隶属于城南,目前在售89~113㎡三居室,约32700元/㎡,
电建洺悦华府2021年05月19日均价约 29400元/㎡,与河西南一河之隔,河西南现新房房价5万左右,房价倒挂明显。与板块内二手房相比,河西南二手房比中央科创生活区比有超约2万/㎡的单价差。从市场定位来看,河西大部分为大户型,定位较高,电建洺悦华府为小户型,适合在河西上班的年轻人预算有限,以及周边改善人群。
电建洺悦华府已公开建面约89、113㎡两个实体样板间,分别分布在3、7号楼3层。项目预计5月中下旬加推2、3、7#收官楼栋,户型面积段约89㎡、113㎡,放风价3.3-3.4万元/㎡。
电建洺悦华府与河西南一河之隔,周边房价较前两年相比已逐步上升,且地铁7号线在建中,将来一站地铁可到达河西南部,其性价比脱颖而出。项目周边的商业配套也相对成熟,前往游坊城(南京建邺店)、旺角广场日常购物都很方便,区域位置上还有增值空间。
该楼盘共占地58286.3 ㎡,规划1535 户,项目毗邻河西,小户型为主,总价90万起上车门槛较低,适合河西或城南工作的刚需自主群体。电建洺悦华府位于岱山新城,户型面积89-113㎡,央企精装准现房。
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