凤溪苑位于江宁，目前主要在售89~142㎡三居室,四居室，约32080元/㎡起。
凤溪苑为住宅：70年产权的项目，目前在售户型为89㎡、128㎡、142㎡，3房起步，适合周边地区的刚需、刚改、改善客群。
凤溪苑目前放风价约3.2万/㎡，精装交付。项目位于江宁方山大学城板块，区域内新房较多，伟星万科四季光年、山和宸园、中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望等，均价约3万/㎡。
项目周边二手房小区也较多，与项目相邻的 天正天御溪岸二手房平均报价在2.6万-2.9万/㎡，附近万裕龙庭水岸等小区报价2.5万-2.6万/㎡，而且都是精装修。
凤溪苑位于江宁大学城核心地段，周边配套齐全，紧邻地铁，地段配套在大学城板块内算是相当优越了。
目前方山板块新房众多，买房者可选择面较大，并且凤溪苑与周边二手房价格不存在倒挂。总的来说，未来的价格竞争较大。
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