山和宸园位于江宁方山大学城板块，均价约2.7万/㎡，毛坯交付。与周边新房相比，与项目一街之隔的中海方山印均价为2.9万/㎡，远洋万和方山望均价约2.8-3万/㎡。整体价格比周边新盘要低一些。
与周边二手房均价相比，板块内二手房价格在2-2.8万/㎡，其中，银城-方山在今年6月成交的一套房源突破3万/㎡，成交均价为32517元/㎡，未来有一定的上升空间。
随着方山南部的发展，各项配套设施都在逐步完善中。从早期方山北部的20万方的义乌小商品城，到方山东部的总建6.5万方的文鼎广场，保利若比邻，龙湖新壹城相继开业，与此同时，金轮津桥华府商业，中粮悦天地商业街，摩坊时代等其他商业也正在火热建设中，进一步促进方山商圈的繁荣。
交通上，除了已经开通多年的地铁1号线的加持，片区即将迎来新的轨道交通的赋能。除了地铁之外，方山板块的交通瓶颈已经被打破，从山和宸园项目，驾车通过吉印大道，跨过已经通车的吉印大桥，可以快速到达九龙湖片区。
山和宸园价格被限制在27000元/㎡左右，首付约70万起，与周边热门二手房相比，有着近4000元/㎡的差价。可谓性价比十足。
江宁山和宸园目前主要在售89~139㎡三居室,四居室，约26000元/㎡。山和宸园，由金科地产，美的置业，景枫集团，三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓，地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。项目特色为品牌房企、公园地产、宜居生态。容积率2.1，物业费1.9元/㎡/月，车位共计1681个，物业公司为广东美的物业管理股份有限公司，绿化率为30.12%。(来源:乐居网)
山和宸园在售三居室,四居室，户型面积为89~139㎡，约26000元/㎡。山和宸园位于江宁，隶属于江宁，板块内规划有大量科教用地，用于建设指挥方舟产业园，引进高新科技企业，带动发展。距离山和宸园约300米处为规划的约6.5万方G99城建商业用地，后期将建设成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大学城商业综合体；此外，距离项目约5km内有文鼎广场、砂之船等商业综合体。版块内目前有在建约26万方国际医院“阿尔文”（2022年底建成），集医疗与科研于一体，自成医疗生态。距离项目约1公里左右。此外，周边6km范围内还有南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院。目前在售户型为89-139㎡，以89㎡为主。毛坯交付，适合周边地区的刚需、刚改客群。(来源:乐居网)
