中海方山樾位于江宁方山大学城板块，毛坯限价约2.8万/㎡，放风价约3-3.2万/㎡（含包），预计总价在267-416万左右。方山大学城周边新房众多，竞争激烈，与项目紧邻的中海方山印均价约3.0万/㎡，远洋万和方山望均价约2.9-3万/㎡，中海观山樾均价略高于周边在售新盘。
与周边二手房均价相比，板块内二手房价格在2-2.8万/㎡，其中，银城-方山在去年6月成交的一套房源突破3万/㎡，成交均价为32517元/㎡，未来有一定的上升空间。
江宁中海观山樾目前主要在售89~130㎡三居室,四居室，约29215元/㎡起。中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋洋房，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格精装，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。(来源:乐居网)
中海观山樾主推户型为89~130㎡三居室,四居室，约29215元/㎡起，中海方山樾位于江宁方山大学城板块，毛坯限价约2.8万/㎡，放风价约3-3.2万/㎡（含包），预计总价在267-416万左右。方山大学城周边新房众多，竞争激烈，与项目紧邻的中海方山印均价约3.0万/㎡，远洋万和方山望均价约2.9-3万/㎡，中海观山樾均价略高于周边在售新盘。与周边二手房均价相比，板块内二手房价格在2-2.8万/㎡，其中，银城-方山在去年6月成交的一套房源突破3万/㎡，成交均价为32517元/㎡，未来有一定的上升空间。中海观山樾位于江宁，具体地址为江宁区吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧），容积率为2.2，绿化率为30%，中海观山樾作为区域改善标杆，由中海地产打造，拟建17栋8-20F住宅。(来源:乐居网)
