联发云启

智慧社区舒适宜居

在售品牌地产 S1号线

楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态房价走势

联发云启



联发云启参考价格约22350元/㎡

联发云启在售建面约98~125㎡，价格约22350元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，容积率2.2，物业公司为联发物业管理有限公司，车位配比为1:1.2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 23:06
联发云启



联发云启参考价格约22350-23540元/㎡

联发云启主推户型建面约98~125㎡，价格约22350-23540元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。联发云启位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，容积率2.2，车位数1953个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-27 15:32
联发云启



联发云启在售户型建面约98~125㎡

联发云启主推建面约98~125㎡的户型，价格约22350元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。联发云启位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，容积率2.2，车位配比为1:1.2，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-08 14:56
联发云启



联发云启在售建面约98~125㎡的户型

联发云启主推建面约98~125㎡的户型，价格约22700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。联发云启位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，绿化率43%，容积率2.2，物业公司为联发物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1953个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-12 11:30
联发云启



联发云启参考价格约22350-23540元/㎡

联发云启在售户型建面约98~125㎡，价格约22350-23540元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。联发云启位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，物业公司为联发物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1953个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-23 18:28
联发云启



联发云启——科技社区智能化住宅配置，绿化率高全龄段主题活动区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：曹洁买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】位于江宁正方新城，打造18栋19-25层精装高层，户型建面约98-125㎡，总价230万起。【项目亮点】 1、精装科技社区，恒温、恒湿、恒氧，细节设计较多，加入智能对讲分机等科技住宅配置及人性化细节设计。 2、绿化率约42%，超40米楼间距，社区内打造有会客厅、阳光草坪、健身区等六大活动空间。 3、周边全日制公办幼儿园，拉小江宁分校均已投入使用，可步行达到。周边还规划有软件园中学，教育资源完善。【价格分析】正方新城还在发展起步阶段，区域开发较慢，属于刚需板块。目前在售楼盘有山语春风、绿地理想城和荣盛隽峰雅苑等，均价在2.1-2.3万，板块新房价格稳定，联发云启趋于同质化，价格没有明显差距。二手房方面，联发云启地块紧邻已经交付入住的老盘银城蓝溪郡，二手房成交价在2.1-2.3万/㎡，与板块内新房价格基本持平，无倒挂。2021年2月拍出的江宁G03地块，毛坯限价已经设定为2.41万/㎡，2021年5月拍出的正方新城龙光G44地块，最高毛坯限价2.42万/㎡,板块地价稳定上涨，未来入市价格将会迎来一轮涨幅。正方新城开发还处于初期阶段，大量宅地储备，未来还将有一段漫长的开发过程。随着产业、学校、交通等正在逐步落实，价格还有一定的上升空间。但是开发项目相对零散，短期难以形成聚合效应。联发云启起步户型98㎡，偏改善的户型定位，起步价偏高，在刚需客群方面缺乏竞争力。【楼盘规划】联发云启位于科技大道与银杏湖大道交汇处，打造18栋高层住宅，其中8栋楼层高25层，2栋楼层高24层，6栋楼层高20层，建筑面积约98-125㎡，精装交付，绿化率42%，楼间距40米。联发云启前身为正方新城G46地块，2019年8月7日，经过50轮竞价，被联发集团有限公司以20.5亿元拿下，楼面价11899元/㎡。项目2020年11月首开，累计推出14栋房源，目前剩余房源较多，所有户型均有在售。联发云启是区域内唯一在售的科技住宅产品，融入多项人性化细节及智慧环境调节系统，社区WiFi全覆盖，并有雨水回收系统、全区通风规划、隔音减噪设计、驱蚊灯等设计细节。社区环境方面，社区内打造有会客厅、阳光草坪、健身区、健康跑道、景观叠水、儿童活动场地六大活动空间。【楼盘基础信息】 1、其中8栋楼层高25层，2栋楼层高24层，6栋楼层高20层，2、绿化率42%，楼间距40米3、区域内唯一在售的科技住宅产品【户型分析】 98㎡户型-三居室-建面约98㎡联发云启98㎡三室两厅两卫户型为紧凑三房设计，户型南北通透、3开间朝南，采光充足。餐客厅一体式设计，客厅开间3.5米，U形厨房，功能齐全，动线合理，厨房预留双开门冰箱位置。南向套房主卧，带有飘窗和独立卫生间。北卧空间比较小，可以作为儿童房或者书房。125㎡户型-三居室-建面约125㎡联发云启125㎡四室两厅两卫户型偏改善，适合三口之家甚至三代同堂。三开间朝南户型，格局通透明亮，功能区与休息区互不打扰，动静分离。餐厨一体化，大横厅设计，北向U型厨房同样预留了双开门冰箱位置，南向约约5.8米瞰景阳台，空间开阔，采光效果较好。主卧套房设计，带飘窗、衣帽间和独立卫生间，有效保证主人的私密空间和舒适性。北向客卧可以根据需求打造成卧室或书房。【样板房细节】联发云启精装“三大件”齐备，配备美的中央空调，泰美斯地暖和SYNBOP新风系统，另外，卫浴品牌为TOTO、科勒，整体来看品牌并无太多亮点。配备W-HOME智慧环境调节系统，恒温、恒湿、恒氧居家环境。细节设计较多，加入了智能对讲分机、智能入户门锁、入侵报警系统、电动晾衣架等科技住宅配置，以及感应小夜灯、一键断电、台面插座等人性化细节。【交通出行】轨道交通：联发云启距离已经通车的S1号线正方中路站4.5km左右，需要通过公交车或社区大巴接驳。乘坐S1号线四站可到达南京南站，站内可换乘1号线和3号线。另外板块内还有在建的地铁5号线，有14个换乘站，贯穿南京主城，预计2023年通车。公共交通：联发云启紧邻科技大道南临时站，可乘坐870路、879路、878路、868路、712路公交到达正方中路铁道口、百家湖、天隆寺地铁站、牛首山风景区等。自驾：联发云启位于科技大道与银杏湖大道交汇处，临近机场二通道（在建）、将军大道等多条主干道，自驾出行便利。从项目出发自驾半小时可到达南京南站，在南京南站附近上班的买房人可以考虑。【周边配套】教育配套：联发云启周围有吉山软件园幼儿园，距离约560米，是一所全日制公办幼儿园；距离拉萨路小学江宁分校距离约840米，学校已于2020年9月正式开学，未来可步行上学。此外项目周边还规划有软件园中学，教育资源完善。医疗配套：板块内缺乏医院，联发云启距离东善桥康乐社区卫生服务站约1.5公里、距离西阳社区卫生服务站约2.5公里，满足基础日常就医需求。商业配套：目前联发云启周边商业较匮乏，主要依靠周边小区的底商。大型商业要前往9公里外的砂之船或者15公里外的九龙湖、百家湖商圈。公园配套：联发云启邻近牛首山、将军山、银杏湖等自然景区，可驾车前往休闲娱乐。其中牛首山为4A及旅游景区，是金陵四大名胜之一。户型偏向刚需和刚改，适合雨花软件园、南京南站附近、江宁本地上班的刚需买房人、周边的改善群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-15 15:45
联发云启



联发云启参考价格约22700元/㎡

联发云启主推建面约98~125㎡的户型，价格约22700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，开发商为江苏联辰置业有限公司，总规划户数为1600户，绿化率43%，容积率2.2，物业公司为联发物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1953个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-28 22:21
联发云启



联发云启目前在售2-16、18号楼

乐居买房讯联发云启目前在售2-16、18号楼，销许均价约22350-23540元/㎡，户型建面约98、110、125㎡。

销售信息 2022-10-25 11:43
联发云启



联发云启在售98平起户型

联发云启销许均价约22350-23540元/㎡，户型建面约98、110、125㎡。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2022-08-23 13:55

当前楼盘

联发云启 约22350-23540元/㎡

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

东望府

江宁 35㎡

约17000元/㎡起

东望府位于江宁区九乡河东路与四望路交汇处（南大和园向南1公里）,自带大型商业综合体
上东逸境

江宁 89~102㎡

约26277元/㎡起

上东逸境位于江宁青龙山国际生态新城，由禹洲、中梁、金茂联合开发，拟建6栋25-26F高层。
凤溪苑

江宁 89~142㎡

约32080元/㎡起

江宁大学城板块核心区，由苏城地产打造，拟建4栋高层住宅。
山语春风

江宁 79~110㎡

约22150-22480元/㎡

位于江宁正方新城板块，由中交、路劲联合打造，规划打造20栋高层住宅，共计1892户，精装修交付。
蓝光睿创新筑

江宁 109~185㎡

约28097元/㎡起

麒麟科创园核心区，蓝光地产开发，打造112-185㎡的宽境平层。

联发云启楼盘相关快速入口

手机查看：联发云启新闻

南京区域楼盘

玄武楼盘鼓楼楼盘栖霞楼盘建邺楼盘雨花台楼盘秦淮楼盘六合楼盘浦口楼盘溧水楼盘高淳楼盘江宁楼盘

南京区域房价

玄武房价鼓楼房价栖霞房价建邺房价雨花台房价秦淮房价六合房价浦口房价溧水房价高淳房价江宁房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：南京联发云启楼盘，提供联发云启房价，联发云启户型图，联发云启图片，联发云启楼盘地址(南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：联发云启联发云启户型图联发云启图片联发云启基本信息联发云启房价联发云启新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323