相比周边其他新盘，碧桂园星语海，珠江四季悦城，中国铁建栖云府等楼盘，均价相当，但是户型设计面积段较全，更适合刚需客群，性价比更高。
对比目前南站板块新房房价约5万/㎡、百家湖4.5万/㎡、九龙湖3.8万/㎡的价格，空港新城板块仍然处于价格洼地，适合入手。
蓝湖郡是区域内较低密洋房，产品户型面积段齐全，刚需定位明显，且本土开发商打造，值得信赖。项目所在的区域为空港新城临空经济开发区，未来的教育资源规划、商业资源规划、如意湖的湖居生活规划，潜力对标江北新区的规划，不可限量。
江宁蓝湖郡目前主要在售79~110㎡四居室,三居室，约19600元/㎡。经过摇号，下关城开竞得禄口G01地块，成交总价3.35亿，成交楼面价10322元/㎡。有下关城开和银城国际共同开发。南京市下关城市建设开发（集团）有限公司系由原南京市下关城市建设开发（集团）公司改制而来，为中外合资企业。曾在鼓楼开发过江雁云谷山庄、江雁依山郡花园、卢龙山庄、清江西苑等项目，对南京人来说并不陌生。出让面积：21636.40㎡ 规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1.0＜Far≤1.5建筑高度：≤35米起拍总价：2.75亿元最高限价：3.3亿元(来源:乐居网)
蓝湖郡在售四居室,三居室，户型面积为79~110㎡，约19600元/㎡。蓝湖郡位于江宁，隶属于江宁，周边三大商业系统，项目南侧规划有商业综合体、金基奥园商业广场、如意湖主题购物公园（规划）、百利广场、中南棉花糖等，步行到达很方便；也可乘坐地铁或自驾，到达百家湖、九龙湖商圈。江宁第三医院（距项目2公里左右），空港新城综合医院（规划）。同时，政府拟在周边建设一所二级以上综合医院，期待未来有更权威的医疗资源入驻。适合在周边机场，周边产业园工作的首次置业刚需客群，以及禄口老城区的刚改客群。(来源:乐居网)
