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联发云启

智慧社区 舒适宜居
在售 品牌地产 S1号线
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基本信息

  • 楼盘名称
    联发云启
  • 楼盘别名
    联发江宁正方新城
  • 区域位置
    江宁-江宁
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅22350-23540元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    江宁-南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
  • 开发商
    江苏联辰置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    43%
  • 占地面积
    78312.52㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    228082.34㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1600户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月31日
  • 项目介绍
    联发云启，择址城市发展黄金动脉的中心点——正方新城，精研板块科技属性与智慧生活方式，凝练新中式建筑风格精髓，化繁为简，融入智能化、人性化细节，打造18栋19-25层精装高层，大成一席菁英品质住区。该项目经过50轮报价，正方新城G46地块被联发竞得，总价20.5亿，楼面价11899元/㎡，溢价率为31.41%。 项目位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，已获取部分预售证2021200065 2021200040 2020200126 2020200110

配套信息

  • 物业公司
    联发物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：1.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    1953个
  • 交通情况
    地铁：机场S1号线正方中路站； 公交：712路、868路、870路、878路 紫金吉山站
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业：砂之船、百家湖集中商圈
    周边景观：牛首山
    周边医院：同仁医院（民营三甲）、省中医院牛首山分院（三甲）（2017年8月签约、预计年底开工，预计一期19年投入运营）、东善桥社区医院
    周边学校：项目周边银城幼儿园（已完工）、拉萨路小学江宁分校（已开学）、软件园中学（规划）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022200011 2022-02-28 11、14#
2021200104 2021-09-18 12、15、16、18#
2021200065 2021-05-28 6#、7#
2021200040 2021-04-25 4#、10#
2020200126 2020-11-30 8、13号楼
2020200110 2020-10-30 2、3、5、9号楼

历史价格走势

联发云启 11月新房均价

约22350-23540元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：南京联发云启楼盘，提供联发云启房价，联发云启户型图，联发云启图片，联发云启楼盘地址(南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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