金基璞悦和园

金基再进南部新城

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基本信息

楼盘名称

金基璞悦和园
楼盘别名

金基南部新城
区域位置

秦淮-南部新城
物业类型

住宅,商业
参考价格

住宅55000元/㎡起变价提醒
楼盘地址

秦淮-南京市秦淮区大明路与应天东街交汇口查看地图
售楼处地址

金基望樾府售楼处
开发商

南京金基合悦置业有限公司

规划信息

建筑类型

多层,高层
绿化率

30%
占地面积

20776.32㎡
容积率

3.1
建筑面积

101755.69㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

321户
产权年限

商业：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月27日
项目介绍

经过2轮报价，南部新城G76地块被南京金基通产置业有限公司(金基)斩获，成交总价12.5亿，成交楼面价19408元/㎡，溢价率0.81%。该地块东至规划道路，南至应天大街，西至大明路，北至怡居园路。总用地面积24871.22㎡，出让面积地上20776.32㎡，地下4094.90㎡，用地性质为商住混合用地，容积率1.01≤Far≤3.1，限高80米。 2019年11月19日，经过2轮竞拍，金基以12.5亿元竞得南部新城G70地块，楼面价19408元/㎡。

配套信息

物业公司

南京金基物业管理服务有限公司
车位配比

1:2
物业费

住宅：4.35元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

666个
交通情况

地铁：5号线大校场站直线距离400米(在建中) 公交：301路、27路、63路、84路、99路、110路等公交路线
小区配套

待定
周边配套

周边商业：麦德龙、明发商业广场、石林家居、宜家家居等

周边景观：雨花台风景区

周边医院：南部新城医疗中心

周边学校：秦淮第二实验小学、南京市第十八中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2022100129	2022-08-23	1#,2#,3#,4#
2021100236	2021-11-23	5、6、7、8#
2021100155	2021-07-21	1、7、8#

历史价格走势

金基璞悦和园 7月新房均价

约55000元/㎡起计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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