御公馆此次首开价格仅98万起，项目打造了建面约44㎡（平层和挑高）、72㎡三种户型。按最小建面约44㎡户型计算起步，总价最低只需约100万。这个价格在动辄几百万上车的南部新城市场来说，可谓是超低价格超低门槛。
目前御公馆周边新盘住宅房源较多，同类型的产品老小区的整租房源价格多数都在3000元每月左右，而环境好的公寓项目例如复地宴南都，其出租价格普遍已经超过4000元/月，最高甚至可以达到近6000元/月。御公馆的性价比还是非常高的。
秦淮新兴御公馆隶属于城南，目前在售44~72㎡一居室,二居室，约28000元/㎡起，御公馆此次首开价格仅98万起，项目打造了建面约44㎡（平层和挑高）、72㎡三种户型。按最小建面约44㎡户型计算起步，总价最低只需约100万。这个价格在动辄几百万上车的南部新城市场来说，可谓是超低价格超低门槛。目前御公馆周边新盘住宅房源较多，同类型的产品老小区的整租房源价格多数都在3000元每月左右，而环境好的公寓项目例如复地宴南都，其出租价格普遍已经超过4000元/月，最高甚至可以达到近6000元/月。御公馆的性价比还是非常高的。该楼盘共占地26904.02㎡，规划664户，基本附近的地缘改善客群，以及年轻的上班族。自住和投资均有，非常看好未来房源租/售带来的收益。南部新城双地铁上盖TOD，大明路地铁站1号直通项目地下通道，小户公寓带地暖，门槛低，最低100万入手(来源:乐居网)
秦淮新兴御公馆目前主要在售44~72㎡一居室,二居室，约28000元/㎡起。项目位于三大核心区大校场机场片区、高铁南站片区、中华门-雨花板块交汇处。地铁上盖，立体交通网络，地铁3号线大明路站无缝对接，新兴广场·御公馆是央企新兴际华集团倾力打造的南部新城力作，央企品牌，红色属性-“兴于匠心、臻于至善”。新兴发展大明路G60地块位于南京市卡子门大街东侧，地块东至东瓜匙路，南至大明路，北至窨子山路，占地面积约26904平米。地块规划用地性质为商办(含酒店)、酒店式公寓(面积占比≤20%)用地，容积率≤5.8，高度≤100米，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，2017年10月31日，新兴发展集团南京有限公司通过土地公开招拍挂取得土地开发使用权。规划设计方案总建筑面积约25.53万平米，其中地上(6-26层)约15.60万平米，主要功能为酒店、商业、办公及酒店式公寓。地下(4层)约9.93万平米，主要功能为商业及停车场库，配建机动车位1905个，非机动车位4961个。(来源:乐居网)
