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金陵中心

南部新城百万方商业综合体
在售 公园 大型商超 银行 10号线
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基本信息

  • 楼盘名称
    金陵中心
  • 楼盘别名
    大校场G12地块,文渊府
  • 区域位置
    秦淮-城南
  • 物业类型
    住宅,写字楼,商业
  • 参考价格
    住宅47298元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    秦淮-机场跑道与冶修二路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    秦淮区佳营路与机场路交叉路口东北560米金陵华夏中心
  • 开发商
    华御航（南京）房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层,高层
  • 绿化率
    32.97%
  • 占地面积
    26285.35㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    98391.88㎡
  • 物业类型
    住宅,写字楼,商业
  • 规划户数
    544户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年06月30日
  • 项目介绍
    华夏幸福南部新城G12地块位于南部新城核心区，整个地块横跨世界唯一的机场跑道公园，地铁5号、10号线交汇站(机场路站)(在建)上盖，汇集了南京博物院故宫馆(北京、台北后中国第三座)、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等一批高能级文化艺术地标。此外，区域内有南京外国语学校高中部(预计2022年建成)、南京市中医院(已建成)等重点教育、医疗配套。 2020年4月30日，南部新城G12地块被华夏幸福南方公司以底价63亿拍下。该地块界址东至规划冶修二路， 南至规划机场路， 西至规划国际路， 北至规划机场路。实际出让面积地上180576.96㎡、地下88782.65㎡。为二类居住用地、商住混合用地、商办混合用地，出让年限住宅70年、商业40年，综合容积率3.50。

配套信息

  • 物业公司
    华御城（深圳）物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.08
  • 物业费
    住宅：3.5元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民水、商水
  • 车位
    588个
  • 交通情况
    公交：待定 地铁：5号、10号线交汇站机场路站(在建）
  • 小区配套
    自带商业配套；超市：世纪华联超市(明都雅苑店)
  • 周边配套
    周边商业：麦德龙、明发商业广场、石林家居、宜家家居等 餐饮：花木鱼虫市场月圆餐厅,湿地酒瓮美食餐厅,韩香阁 金融：国金咨询
    周边景观：雨花台风景区、七桥瓮湿地文化中心售票处、南京七桥瓮生态湿地公园
    周边医院：南部新城医疗中心、益牙口腔
    周边学校：南京南部新城南京外国语学校、秦淮第二实验小学、南京市第十八中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022100027W 2022-03-30 E02
2021100274W 2021-12-22 D02、E03
2021100244W 2021-11-29 E01、E04、F01、F02
2021100193W 2021-09-18 G地块1、2#
2021100156W 2021-07-22 5#、8#
2020100166W 2020-12-17 3、4、6、7号楼

历史价格走势

金陵中心 3月新房均价

约47298元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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