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彰泰融创观南府

城南核心区重点开发地块
已售完 品牌地产 S3号线 2号线
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基本信息

  • 楼盘名称
    彰泰融创观南府
  • 楼盘别名
    城南G29地块
  • 区域位置
    雨花台-城南
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    雨花台-雨花台区龙西路与纵七路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    雨花台区机场二通道与龙西路交汇处西南侧彰泰·观南府营销中心
  • 开发商
    江苏彰泰房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    37%
  • 占地面积
    16441㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    46021㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    432户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(1) 全部户型
  • 最近交房
    2023年06月30日
  • 项目介绍
    经过47轮报价，城南G29地块被北海华彰房地产投资有限公司（彰泰）斩获，成交总价10.2亿元，成交楼面价22164元/㎡，需自持人才房建筑面积5800㎡。地理位置：东至规划机场二通道，南至国有土地，西至规划纵七路，北至龙西路，出让面积：16436.25㎡，规划用地性质：R2二类居住用地。容积率：1.0＜Far≤2.8，建筑高度：≤100m，建筑密度：≤20%，绿地率：≥35%，起拍总价：85000万元，最高限价：102000万元，起拍楼面价：18470元/㎡，最高楼面限价：22164元/㎡，毛坯房最高限价：32000元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    融创物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：1.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    537个
  • 交通情况
    地铁S3号线贾茜站、春江路站、油坊桥站等；94路公交车，Y35路公交车；
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业：淘乐迪购物广场，富力城百货，世茂52，游坊城 餐饮：川海丰尚砂锅麻辣烫(福润雅居店),客来福大食堂(龙淮店),兰州拉面黄焖鸡,麦当劳 金融：中国民生银行(福润雅居社区支行),中国农业银行ATM(江泉路),中国邮政储蓄银行(龙西路营业所),中国建设银行(南京梅山矿业支行) 休闲：中影国际影城 卖场：雨花客厅,楚翘城,世茂52+,华采天地
    周边景观：将军山风景区，菊花台公园，河西城市生态公园，莲花湿地公园。
    周边医院：江苏省第二中医院西善桥分院,明基医院,南京儿童医院河西分院 药店：南京人民药店,奇冠药店(龙凤佳园店),南京医药(善水湾花园店),百信药房(善水湾花园店),先声再康药店(福润雅居药店),益丰大药房
    周边学校：雨花台区实验小学善水湾分校,雨花台区实验幼儿园(善水湾分园),南京市软件谷幼儿园,金陵中学西善分校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021100118 2021-06-01 6号楼
2021100058 2021-04-02 2#
2020100181 2020-12-25 1、5号楼销许

历史价格走势

彰泰融创观南府 12月新房均价

已售完 计算器
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