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碧桂园星语海

禄口区域核心发展地段
在售 品牌房企碧桂园集团 S1号线 动静分离
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基本信息

  • 楼盘名称
    碧桂园星语海
  • 楼盘别名
    禄口G97地块,星澜雅苑
  • 区域位置
    江宁-江宁
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅18932元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    江宁-S1翔宇路北站·如意湖公园旁 查看地图
  • 售楼处地址
    江宁区禄口街道仁寿路以南朝阳路以西碧桂园星语海营销中心
  • 开发商
    南京禄园房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    31%
  • 占地面积
    20200㎡
  • 容积率
    2.0
  • 建筑面积
    56900㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    824户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月30日
  • 项目介绍
    碧桂园禄口G97地块已定案名“碧桂园星语海”，共规划6栋18层高层住宅，预计打造两种建面约90㎡户型。 禄口G97地块出让面积20224.67㎡ ，R2二类居住用地，容积率：1.0＜Far≤2.0，建筑高度：35≤H≤60m。起拍总价32000万元，最高限价38000万元。 2020年12月18日，经过摇号，江宁禄口G97地块被碧桂园拿下，总价3.85亿元，楼面价9518元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    碧桂园生活服务集团股份有限公司
  • 车位配比
    1.04:1
  • 物业费
    住宅：2.6元/平米/月；住宅：1.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    待定
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    462个
  • 交通情况
    公交：862路、865路(信诚大道·飞天大道站下)、862路、空港园区巴士(信诚大道东站下) 地铁：S1号线：翔宇路北站 其他：自驾：宁宣高速-正方大道-将军大道-越秀路-朝阳路-项目。
  • 小区配套
    超市：壹间超市,华联超市(中骏六号街店),惠静食品店,好又多超市,IN硬货-云超市,合佳乐零食水果平价一体店,汇盟源生活超市(禄口店),世纪华联超市(百利广场店)
  • 周边配套
    周边商业：信义商业广场 餐饮：冰雪时代,江宁区蓝鲸灵蒸香鸭烤鸭店,蒂菲怡菜,美滋滋菜煎饼,香辣坊熟食店,聚诚酒楼,蒸味坊,禄口刘记水饺,宗兰卤菜店,雪山冰貂,志慧黄焖鸡米饭,沙县小吃(招商依云郡店),今朝烧烤
    周边景观：如意湖公园
    周边医院：单成方口腔诊所
    周边学校：赫贤国际学校(建设中),禄口中心小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022200058 2022-08-25 星澜雅苑5幢,7幢
2022200033 2022-05-26 4、6#
2021200127 2021-10-27 1、6号楼
2021200085 2021-07-13 2#、3#

历史价格走势

碧桂园星语海 6月新房均价

约18932元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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