中海观文澜

中海观系人居理念仙林大学城

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基本信息

楼盘名称

中海观文澜
楼盘别名

仙林G80地块
区域位置

栖霞-仙林
物业类型

住宅
参考价格

住宅36289元/㎡变价提醒
楼盘地址

栖霞-南京市栖霞区仙林湖地铁站东侧查看地图
售楼处地址

南京市栖霞区仙林湖站东侧
开发商

南京海巍房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

52799㎡
容积率

2.2
建筑面积

116157㎡
物业类型

住宅
规划户数

903户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 全部户型
询首付
项目介绍

中海观文澜庭传承中海观系人居理念，择址仙林大学城，紧邻仙林湖公园，打造建面约15万方湖居诗作，精粹生态、地铁、商业等9维城市配套，以光感立面、一轴四境七园、高定精装等8大硬核价值，儿童友好、家庭共享、向光成长等5大人居理念，引领板块人居迭代。在2021年南京第二批集中土拍中，仙林湖G80地块被中海以总价22.7亿元竞得，毛坯限价3.4万/㎡，加包放风价3.8万/㎡！

配套信息

物业公司

中海物业
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.95元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

待定
供水方式

待定
车位

1082个
交通情况

地铁：仙林湖站，地铁2号线、4号线、 S5宁扬城际（在建）
小区配套

--
周边配套

周边商业：步行即达万达茂，吃喝玩乐一站式体验

周边景观：栖霞山、仙林湖、羊山湖

周边医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院

周边学校：南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
现售20241001	2024-01-03	36号11#,36号9#,19号6#,19号1#
2022100177	2022-10-25	A6号楼,A1号楼
2022100114	2022-07-27	B4、B8#
2022100065	2022-05-26	A5、A7#
2022100043	2022-04-22	A-4、A-8#

历史价格走势

中海观文澜 6月新房均价

约36289元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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