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中海观文澜

中海观系人居理念 仙林大学城
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基本信息

  • 楼盘名称
    中海观文澜
  • 楼盘别名
    仙林G80地块
  • 区域位置
    栖霞-仙林
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅36289元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    栖霞-南京市栖霞区仙林湖地铁站东侧 查看地图
  • 售楼处地址
    南京市栖霞区仙林湖站东侧
  • 开发商
    南京海巍房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    52799㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    116157㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    903户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 全部户型
    询首付
  • 项目介绍
    中海观文澜庭传承中海观系人居理念，择址仙林大学城，紧邻仙林湖公园，打造建面约15万方湖居诗作，精粹生态、地铁、商业等9维城市配套，以光感立面、一轴四境七园、高定精装等8大硬核价值，儿童友好、家庭共享、向光成长等5大人居理念，引领板块人居迭代。 在2021年南京第二批集中土拍中，仙林湖G80地块被中海以总价22.7亿元竞得，毛坯限价3.4万/㎡，加包放风价3.8万/㎡！

配套信息

  • 物业公司
    中海物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.95元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    待定
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    1082个
  • 交通情况
    地铁：仙林湖站，地铁2号线、4号线、 S5宁扬城际（在建）
  • 小区配套
    --
  • 周边配套
    周边商业：步行即达万达茂，吃喝玩乐一站式体验
    周边景观：栖霞山、仙林湖、羊山湖
    周边医院：江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院
    周边学校：南京外国语学校仙林分校、 金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
现售20241001 2024-01-03 36号11#,36号9#,19号6#,19号1#
2022100177 2022-10-25 A6号楼,A1号楼
2022100114 2022-07-27 B4、B8#
2022100065 2022-05-26 A5、A7#
2022100043 2022-04-22 A-4、A-8#

历史价格走势

中海观文澜 4月新房均价

约36289元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：南京中海观文澜楼盘，提供中海观文澜房价，中海观文澜户型图，中海观文澜图片，中海观文澜楼盘地址(南京市栖霞区仙林湖地铁站东侧)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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