金地大成汇文府样板间-最新动态-南京乐居

金地大成汇文府



房交会置业图鉴丨18盘开盘入市，银四购房指南请收好

自3月底上市潮以来，至今已超30盘领取销许，大部分为置业热盘，分布在城南、江北、城北、江宁等板块。一、截止4.11 南京共有11盘申领销许截止4月11日，已有10盘领到销许，1盘正在申领中，其中5盘首开，6盘加推。其中，江宁4盘，溧水2盘，江北2盘，城南1盘，高淳1盘，城北1盘（正在申领销许）。截止目前，销许集中在江宁、溧水等热盘，目前主城区有：江核纯新盘-中海观江樾、南部新城纯新盘-金地大成汇文府销许已领，华发四季雅筑正在申领中~~ 1、中海观江樾青奥纯新盘中海观江樾，昨日（4月11日）新领A13、A15、A17#销许，共260套全装修房源（人才房源和无住房家庭保障房源各78套），户型建面约110、118、128、140㎡，销许均价约34124元/㎡，另外有2000元/㎡升级装修包，首付3成，拟竣工时间2024年5月31日。报名时间：2022年4月12日上午9点-2022年4月15日上午9点。报名方式：关注公众号：“南京房产微政务”，点击“房帮宁”进入“宁小通”线上报名系统，提交资料。项目拟建15栋17F-25F小高层及高层住宅，户型建面约110㎡、118㎡、128㎡、142㎡，面积段还是很有包容性的。共计1340户的中型社区，自带少量沿街商业，未来能满足基本的生活需求。中海“观”系产品设计亮点颇多：270°超广角阳台设计（最宽进深2米）、五大主题架空层、光幕立面、270°转角飘窗，L形主卧衣帽柜、防火防爆玻璃、隐藏南向卧室木门设计等等。与中海“印”系产品对比，结合其优点，同时做了升级和创新。尤其突出的是270°广角阳台户型设计，让人眼前一亮。建面约110、118、128㎡都设计有广角阳台，最宽的地方足足2米，不仅很好的拓展了阳台空间，也给快节奏的生活创造了更多可能性。目前中海观江樾共开放了2个样板间示范区，分别是：110㎡和142㎡两个户型。整体色系温暖明亮，冷暖相宜；三大件齐全，采用大金的中央空调，百朗的新风系统和博世的地暖（以开发商公布为准）。广角阳台是户型的加分项，整体标准较高，选用高端一线品牌。 2、金地大成汇文府金地大成汇文府，今日摇号选房！于2022年4月12日15时40分进行第一轮摇号，共计4轮摇号，已全部结束。将于4月13日上午10点在售楼处开盘！本次总计报名人数473组（人才35、无房57、普通381），综合中签率约43.13%！项目于上周五（4月8日）领取销许，首开推出C1、D1、D2号楼销许，共204套房源，户型面积约125、143、215㎡，全装修均价约46998元/㎡，还有约4100元/㎡升级装修包可选，首付8成，报名验资472万。汇文府规划12栋16-18层小高层住宅、2栋高层商办综合楼、商业等配套，住宅共572套。据介绍，负责项目室内设计的团队——丹健国际（DIA），曾打造过深圳湾壹号与河西中海玥万物，专注豪宅品质。装标方面，包括博世燃气灶、吸油烟机、洗碗机，铂浪高抽拉龙头（带垃圾粉碎机）、杜拉维特台盆、智能悬挂式坐便器、高仪恒温花洒等，标准较高，据悉升级包约4000元/㎡+。作为南部新城创新街区第一盘，大成汇文府不仅品质过硬，还是名副其实的地铁上盖项目，紧邻在建的地铁5号线“神机营”站，周边还有南京市中医院、南京外国语学校、机场跑道公园等，地段位置优越。 3、华发四季雅筑华发四季雅筑，正在申领销许中，本周开盘！首开4号楼，共计132套房源，价格预计带包约3.7万/㎡左右（升级装修包价格约2500/㎡左右），首开有一定的优惠，可预约参观！开盘房源信息以最终网房公示数据为准。项目前身为燕子矶G82地块，由华发于2021年9月底的土拍中摇号竞得。地块成交总价29.6亿元，楼面地价21200元/㎡，毛坯限价32000元/㎡。共打造10栋27-33F高层住宅，建面约99、119、140㎡，均为两梯四户设计，售楼处位于原万象天地售楼处。项目户型采用封闭阳台落地窗设计，南向约0.42窗墙比，外立面为铝板基座+线框立面+大面积中空Low-E玻璃，起到降噪、隔热的功能。规划南北双园，北区打造约10000㎡中庭花园东南亚风情园林，南区打造对称式景观中轴，精选朴树、银杏、乌桕、樱花、海棠、紫薇、桂花、腊梅、红梅等全季节景观。二、截止4.11 南京共有18盘开盘截止4月11日，本月已开盘项目有18盘，待开盘项目有4盘，其中6盘为摇号选房：颐和源璟、金基嘉玥、中海南山印、金陵华夏中心、都会江来府、金地大成汇文府（4.13上午开盘）。颐和源璟于（4月1日）上午开盘！当天186套房源基本售完！共403组报名，中签率46.2%！本次为收官楼栋A6、B1号楼，共186套住宅，户型建面约144、188㎡，销许均价约57704元/㎡。另有3000元/㎡升级装修包可选，预计2023年10月底交付。目前仅剩少量底跃在售，户型建面约195、236、268㎡，总价约950-1280万元左右，首付最低3成。金基嘉玥于（4月4日）已开盘，加推收官房源。位于3、4号楼，共240套房源，户型建筑面积118、143㎡，销许均价39884元/㎡，全装修交付，交付时间2024年3月。目前仅剩少量低层房源，户型建筑面积118、143㎡，以及底跃房源，具体一房一价。中海南山印于（4月2日）举行线上“云选房”开盘活动，是南京第二个线上开盘选房楼盘，历时约4个小时。开盘房源位于7、9号楼，共248套房源，户型建筑面积107、122、142㎡，销许均价29090元/㎡，全装修交付，首付5成。目前剩余房源多为边户122、142㎡大户型，建面约107㎡中间小户型仅剩高层和低层半部分在售。金陵华夏中心于（4月7日）上午在售楼处开盘。本次加推E02号楼（1-22层）房源共88套房源，户型面积110、135㎡，销许均价47298元/㎡，另有3500-3800元/㎡装修包，首付8成，验资216万。此次开盘吸引259人报名，综合中签率约34%。值得一提的是，金陵华夏中心是南京3月底一批楼盘销许中，中签率最低的项目。根据网房数据显示，目前仅剩5套未售：2套底跃，2套2层、1套18层房源未售。项目仅剩F04号楼待加推，具体时间待定！江北新区葛塘大厂纯新盘-都会江来府，已于4月6日首开！本次参与报名人数317组，综合中签率约90.85%。开盘房源位于1、3、5、7号楼，共288套精装住宅房源，建筑面积约为89、108、125、140㎡，销许均价约20734元/㎡，拟竣工时间2023年10月30日。三、纯新盘动态预告本周 1、首开岱山G77地块，案名公布倒计时3天！ 2、江核晴樾府计划本周申领销许，首开4、6#，共计244套房源，建面约112、129㎡，全装修+升级装修包！ 3、溧水重量级纯新盘“中国铁建·花语湖畔 ”预计将于本周六公开位于海乐城的城市展厅！ 4、板桥纯新盘“中冶锦绣和鸣”，预计将于本周六正式公开样板间！毛坯销售限价3.8万/㎡，主力建筑面积为143-168㎡。 5、城北纯新盘“富园栖望府”，计划于本周申领销许，最快内本周开盘，建面约116、125㎡，放风均价约38057（含升级包）！ 6、南部新城·华润·润淮府项目，将于本周16号开放样板间，户型面积约110、140㎡，最快4月首开！ 7、深业青珑上府，南京公证处发布公告：南京深宁置业有限公司已提出申请，对"青珑上府（剩余房源）"项目的报名人数通过公证处电脑软件摇号的方式确定选购顺序，摇号时间暂定于2022年4月13日9时40分（如有变化将及时公布），共30组报名摇号剩余房源，本周内进行选房。点击链接→：好房种草，了解更多新盘动态！本月 1、本月电建地产·洺悦华府（备案名：洺悦雅苑）精妆实体样板间即将开放，最后三栋楼收官加推，户型建面约89㎡、约113㎡，均为精装交付。 2、本月芳原最后一次加推5-7层洋房产品，建面约105、125、137㎡，总价约400-510万，另外加推稀缺的四层叠墅产品，面积段约206-210㎡，总价约750-840万。 3、江核纯新盘“中国铁建江核花语天境”，已公开位于江北虹悦城负一楼的城市展厅，预计将于4月公开售楼处和样板间。 4、桥林板块纯新盘——国贸璟原正式对外公开建面约89平米和114平米样板间，预计本月底或下月初首开，计划首推2栋楼，位于3号楼和5号楼，毛坯销售限价24500元/㎡。 5、亚东G16地块正式公布案名为——亚东金基暄玥，最快4月公开售楼处，5月开盘。由金基、亚东联合开发，户型建筑面积段为113-135㎡，将打造5栋23-24层住宅、2栋商业，毛坯限价19520元/㎡。 6、鼓楼幕府创新区葛洲坝G70项目，即将公开案名和营销中心。 7、4月计划开盘项目一览（仅供参考，以开发商公布为准）：点击查看更多近期开盘快讯点击查看更多近期销许快讯点击查看更多新品入市动态

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样板间 2022-04-12 18:49
金地大成汇文府



销许已领，马上开摇！亲见南京人居的下一个时代

有的盘，样板间一开，就立住了“世界家门”的标杆！这就是金地大成汇文府。自3月27日样板间公开以来，仅一周半的时间，大成汇文府就凭借实力俘获了业内专业人士们的“芳心”。今日销许已领，不日将首开三栋楼：C-1#、D-1#、D-2#总计204套，其中125户型64套，143-A户型72套，143-B户型17套，215户型51套。全装修销许均价约46998元/㎡，另有装修包4100元/㎡，首付8成起，验资472万起，明早9点开始报名！报名时间：2022年4月9日9点-2022年4月11日12点报名方式：通过关注公众号：南京房产微政务，点击界面下方“房帮宁”，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。首开加推楼栋时代抱负与城市转折的交融作为金地集团下的强实力公司（“三条红线”始终稳居绿档），金地商置有自己独到的城市运营见解——在它看来“精筑城市价值”的要义是与其建立深度链接的方式。择地南部新城宜居腹地-创新街区：距离机场跑道公园约600米；换乘王5号线(在建)神机营站上盖，快速通达全城；与南部新城南京外国语学校高中部为邻，预计今年下半年招生，同时步行范围内覆盖“幼儿园-小学-初中-高中”全龄段教育。区位示意图在城市向上的至臻时刻，大成汇文府深谙人居迭代的热望：臻筑12栋16-18F小高层，单地块仅6栋楼。C地块鸟瞰效果图D地块鸟瞰效果图开阔的天地视野和触动自然的尺度，还原人生应有的透气感。可售住宅每楼栋均为两梯两户，独立入户门厅。赋予群居时代的私密性和尊崇感。精致格调的表达，于此可见。世界潮向与现代艺术的交辉那么，以艺术的角度出发，在大成汇文府，又将收获怎样的生活趣味？沿袭“纽约峯汇121”库哈斯大师设计，高窗墙比。在日光的直射和视线的变化下，全铝板一体板外立面的建筑，如流动的现代艺术体。立面图效果图建筑又掩映于草木之中，自然万象被妥帖收藏。流动的嬉水池、随光而变的树影、因童真而鲜活的森林缤纷乐园，打破传统现实静态的呈现，呼应着世界的流动。景观效果图沿着草木的角度，寻见下沉式庭院和约800㎡的运动主题会所。汗水与轻氧运动的自在表达，生活奢适尽显。会所示意图艺术是大成汇文府的骨架，但它的模样，远不止此。驾驭，人居高地的野望回归空间本身，更是回到了大成汇文府的主场。DIA丹健国际常与深圳湾壹号、华润外滩九里等国内尖端奢宅携手，每一处臻作都引领了塔尖圈层的审美与生活方式。此次与金地商置的合作，更是一场智者的相逢。在潮流的往来变化中，他们更懂得引领下一个潮流趋势。以建面约215㎡户型为例，可明了这件代表着新锐生活的作品内涵。建面约215㎡升级装修样板间实景图考量空间的标尺就是生活本身。在人居迭代中，大成汇文府深知一味随市场追逐开间数量等，并不是解决改善的原点。空间动线和多代家庭生活本质，才是盲点。约67㎡奢阔通厅，创造有温度、多场景的公共空间。和分布在四角互不干扰的独立居室，形成“分离式核心轴”的格局。建面约215㎡升级装修样板间实景图丹健精准把控内装，坚持对空间多场景化的思考，利用天然环保材质、德系标准配置与定制工艺，打造出高造价成本的奢适场域。建面约215㎡升级装修样板间实景图科技的力量为建筑释放了压力。地源热泵系统、毛细管辐射系统与集中式置换新风系统的有机的组合，以新的温控形式和设备安放方式，释放了居住空间的高度。建面约215㎡升级装修样板间实景图六恒科技给人以细腻又柔和的体感，在每一个维度都努力创造更尖端的享受。六恒示意图唯有持续的思考，才能构造更前瞻的生活。每一处细节处理，都注解着大成汇文府对于空间的看法，透露着它对生活力量感把控。带着这种面向未来的使命感，大成汇文府成为了一种未来人居节奏的代表。“以上对样板间内容的介绍如与购房合同、装修合同约定的装修标准不一致的，以合同约定为准。”不是所有的建筑，都能开启一个新的时代。立于南京面向世界的关键节点上，南京需要国际化力量与隽永的文化来助力其前行。而这也正是金地商置落子创新街区的使命和意义所在——为城市擎启未来的决心，开启崭新的人居时代！ +想报名的也可以加联系置业顾问咨询具体项目详情

样板间 2022-04-12 15:25
金地大成汇文府



好住丨最大215㎡，南京主城真正的孤品来了！

金地大成汇文府位于南部新城核中核，由金地商置&中江国际两家联合开发，金地商置操盘，这也是金地商置继大成雅境之后在南部新城的第二个综合体项目。根据规划，项目将建设12栋16-18层住宅（共约572套）2栋高层商办综合楼、商业等配套。据说，住宅引进金地商置TOP级“峯汇”系产品，外立面采用铝板+大面积玻璃幕墙，远远看上去非常有质感▲金地·大成汇文府效果图该项目住宅毛坯限价44998元/㎡，主力户型125㎡、143（A/B户型）、215㎡，三房、四房产品，最快于3月底首开，含包放风5.2万/㎡。目前售楼处位于原金地大成雅境内，样板间还在打磨中，预计近期公开。金地·大成汇文府引入朗绿“六恒”科技系统，营造第四代生态人居社区。从社区整体来看，打造超氧森居轻体验的社区环境，基于创新街区“小街区、密路网”的人文街巷系统之上，在住宅边界处打造“线性公园”，以此提升居住体验感。▲金地大成汇文府景观效果图并配备下沉式庭院及私家会所，为居者带来更高端宜居的生活体验。▲金地大成汇文府景观效果图户型点评：项目打造125/143/215㎡四种户型，分别为建面约125㎡三房两厅两卫、143㎡（A户型）四房两卫，143㎡（B户型）四房两卫，215㎡四房两厅三卫两厨，三房起步，均配备了客厅奢阔大阳台设计，娱乐休闲的同时观景视野绝佳。建面约125㎡（A户）4室2厅2卫设计↓↓【户型解析】独立入户门厅，尽显主人尊贵身份；餐、客、阳台一体化设计，空间通透奢阔；主卧套房，私密性强；南向次卧与北向房间均设置飘窗，空间利用达到最大化。该户型相比143、215㎡，总价可控，上车门槛难度小，适合预算不多，地缘改善客群。建面约143㎡（A户）4室2厅2卫设计↓↓【户型解析】四开间朝南，餐、客、阳台想连，空间尺度奢阔，在满足家庭社交需求的同时还可观赏小区美景；南向主卧套房设计，洗漱间增加飘窗，方便休憩。建面约143㎡（B户）4室2厅2卫设计↓↓【户型解析】同样是三开间朝南，南北通透。进门玄关柜和厨房，方便物品存放；南向次卧连通阳台，通透性好；主卧配衣帽间和独立卫生间，私密性强；北向次卧带飘窗，可做书房或儿童房。建面约215㎡4室2厅3卫2厨设计↓↓【户型解析】餐客厅LDKB一体化设计，巨幕厅布局亮眼；中西双厨，南向双套房，主卧带浴缸；最惊艳的是，四个房间都做了飘窗，最大化利用了室内空间，做到180°视野，充分满足三孩家庭居住需求。

样板间 2022-03-25 14:41

当前楼盘

金地大成汇文府 约46858元/㎡

南京秦淮

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