首开南岸潮鸣位于雨花台，目前主要在售89~113㎡三居室，约33451元/㎡。
首开南岸潮鸣为住宅：70年产权的项目，板块内地缘改善，倾向低密度洋房以及认可首开产品的客群。
首开南岸潮鸣位于城南板块，前身为岱山G77，在去年9月土拍中，经过19轮竞价，最终触顶，被首开摇中拿下，楼面地价21324元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。未来加全装修、精装升级包放风3.6万/㎡。
项目所在的岱山板块，与河西一河之隔，房价3.5万+/㎡，与河西房价至少有1万/㎡的倒挂，且区域内产品多为低密度改善，性价比优势明显。
新房方面，附近在售的万科雨悦光年，户型面积89、108、125㎡，含装修包约3.6万/㎡（其中装修包约2500元/㎡）。
绿城云栖玫瑰园，准现房销售，日前已加推8、14、15、23、25#，共162套毛坯房源，销许均价32831元/㎡，户型建面约108、128、137、148、175㎡，首付3成。
中央科创生活区电建洺悦华府，还剩2、3、7号楼待售，准现房发售，户型面积约89、113㎡，实体样板间已开放，精装修交付预计3.2-3.3万/㎡，最快今年6月底可拿房。
纯新盘金基雅玥，预计5月下旬加推8、9号楼，户型面积97、118、138㎡，加包后价格约3.7万/㎡。
板块内新房供应充足，价格稳定在3.2-3.6万/㎡之间，首付3成起。
二手房方面，多以安置保障房为主，价格在1.8-2.5万/㎡，参考意义不大。
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