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房价走势
基本信息
楼盘名称
金基璟樾府
楼盘别名
老城东G122
区域位置
秦淮-城东
物业类型
住宅
参考价格
住宅47039元/㎡
变价提醒
楼盘地址
秦淮-军农路1号
查看地图
售楼处地址
南京市秦淮区石杨路与承天大道交汇处,金基璟樾府营销中心
开发商
南京交通金基置业有限公司
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
30%
占地面积
52168.11㎡
容积率
2.7
建筑面积
140800㎡
物业类型
住宅
产权年限
住宅:70年
楼盘户型
三居室(1)
四居室(2)
全部户型
询首付
项目介绍
老城东G122地块经过1轮竞价,被南京交通以底价拍得,总价37.4亿,楼面地价26552元/㎡,毛坯限价44500元/㎡。 地块区位:东至现状,南至石杨路,西至现状,北至规划宁芜路。规划指标:R21住宅用地;出让面积 :52168.11㎡、容积率:1.0< Far≤2.7、最高毛坯限价:44500元/㎡。出让条件:(1)住宅建筑高度不小于60米。(2)建筑布局要充分考虑宁芜铁路改造、规划道路建设时序控制要求,合理控制建设规模;用地北侧沿宁芜铁路(规划地铁8号线)住宅建筑宜采取围墙隔声、绿化隔声及安装中空隔声门窗等防噪措施,新建建筑与宁芜铁路外轨中心线和地铁8号线隧道结构外边线外侧最小间距需满足环评批复要求。(3)根据建设工程规划条件图(建筑)中所示考古遗迹区域(用地面积纳入各项规划指标计算基数)不得开挖、使用地下的空间,并做好施工保护方案,避免塌陷。由竞得人结合项目规划,保护方案须报秦淮区人民政府认可同意。
配套信息
人车分流
是
交通情况
石杨路西(181路)石门坎(17路、29路、52路)
小区配套
军理工第一幼儿园(678米)南京秦淮五洲幼儿园(708米)东方智能幼儿园(875米)
周边配套
周边商业:
石林家居广场中和桥店(1494米)紫金南苑商业中心(1750米)龙蟠购物中心(2711米)
周边景观:
新村斌番四方顸公园(1205米)七桥瓮生态湿地公园(1329米)友谊村明城墙遗址公园(1479米)
周边医院:
南京南华骨科医院、南京家和医院、南京市秦淮区石门坎社区卫生服务中心
周边学校:
游府西街小学国际部、南京市鑫园小学、南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中、 南京师范大学附属中学(秦淮科技高中)-南门
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
2023100177
2023-10-19
2#
2023100023
2023-02-23
1#
2022100189
2022-11-11
15号楼
2022100183
2022-11-07
6号楼,13号楼
历史价格走势
金基璟樾府 3月新房均价
约
47039
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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约51129元/㎡
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约40000元/㎡
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