南京三金睿境基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

三金睿境
楼盘别名

南部新城G02
区域位置

秦淮-南部新城
物业类型

住宅
参考价格

住宅47800元/㎡变价提醒
楼盘地址

秦淮-东至明贤路，南至特色街巷，西至柴园北路，北至南京市不动产档案查看地图
开发商

三金房地产有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

30%
占地面积

14564.2㎡
容积率

2.2
建筑面积

43800㎡
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

三金南部新城G02地块项目规划设计方案提前批示：该项目位于南部新城机场河北侧，地块北临南京市不动产档案馆，南至机场河特色街巷，西至柴园北路，东至明贤路。地块东侧明贤路下方有在建地铁6号线。地块西侧隔柴园北路为在建小学用地。用地性质为Rb商住混合用地，用地面积14564.2平方米，1.0＜容积率＜2.2，建筑高度＜60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。地块位于土山机场净高保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前，建构筑物最高点绝对高程不得大于74.38米。该项目总建筑面积约为4.38万平方米，其中：地上建筑面积约为3.2万平方米，主要功能为住宅、商业办公、物业、社区居家养老服务用房等其他配套用房；地下建筑面积约为1.18万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。 2022年4月22日，经摇号，三金摇中南部新城G02地块，成交总价为94000万元，楼面地价为29337元/㎡，未来毛坯限价45800元/㎡。转让条件： (1)地块配套商办建筑面积占地上总建筑面积20%-25%(其中商业建筑面积占地块地上总建筑面积6%-8%)，不得设置酒店式公寓。 (2)地块内所建商办用房可上市销售、转让。 (3)地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，建构筑物最高点绝对高程不得大于74.38米。 (4)为建设高品质新城，本项目须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。

配套信息

人车分流

是
周边配套

周边商业：洋河蓝色经典生活超市,华联超市(社区店),华联超市,购好生活超市(汇景路店),世纪华联超市(汇景路店),麦德隆超市(汇景路店)

周边医院：长乐口腔专科(汇景南路36号店),华强口腔,口腔治疗中心,城南医院,德摩可口腔(秦淮分院),南京南部新城医疗中心

周边学校：南京市红梅幼儿园,南京汇景幼儿园,南京市秦淮第二实验小学,伟才幼儿园(保利堂悦店),保利堂悦幼儿园