南京保利招商文璟和颂基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

保利招商·文璟和颂
楼盘别名

G02地块
区域位置

秦淮-南部新城
物业类型

住宅
参考价格

住宅53340元/㎡变价提醒
楼盘地址

秦淮-东至特色街巷；南至汇景北路；西至明贤路；北至佳营路。查看地图
售楼处地址

秦淮区校场大道与汇康路交叉口(复地宴南都北区东侧，秦淮区校场大道与汇康路交叉口(复地宴南都北区，原保利·琥珀云台售楼处)
开发商

保利地产

规划信息

建筑类型

小高层,洋房
绿化率

30%
占地面积

29215.25㎡
容积率

2.6
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(2) 全部户型
询首付
项目介绍

文璟和颂府项目位于南京市秦淮区，东至特色街巷，南至汇景北路，西至明贤路，北至佳营路，由保利发展与招商地产合作开发。项目总占地约2.92万方，总建面约9.89万方，容积率2.6，绿化率30%。项目位于秦淮区的大校场板块，大校场板块是南京继新街口、河西之后打造的最后一个主城新中心，定位城市会客厅，本案位居机场跑道中心点，占据大校场中央商务区与中央活力住区的叠加处。在户型设计方面，120平三房两卫双阳台，阳台面宽7.1米，性价比高；129平三房两卫，6.3m宽阔横厅，3+1开间朝南，全屋飘窗设计，主卧豪华套间；135平三房两卫双阳台，奢阔3房多功能客厅，7m横厅、全屋飘窗设计，主卧豪华套间。成品装修方面，配备毛细管网科技系统，厨卫五金皆采用博世等品牌，经久耐用。景观设计方面，项目北接秦淮支脉倚靠跑道公园（南部新城核心发展轴），南临油库公园，内设九璟五进宋式美学园林。本项目物业服务为中国百强物业TOP5-保利物业，后期入住有保障。保利大校场G02地块项目共打造10栋7-18F住宅！该项目位于秦淮区南部新城，北至佳营路，西至明贤路，南至汇景北路，东至特色街巷(佳境路)。地块北侧隔佳营路为机场河。地块西侧有规划轨道交通6号线，并在地块内西侧设置夹岗站出入口。 2023年3月17日，保利拿下大校场G02地块。用地性质为R2二类居住用地，四至范围为东至特色街巷、南至汇景北路、西至明贤路、北至佳营路。出让面积29215.25㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑限高≤60m，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。楼面地价为31727元/㎡，成交总价241000万元。

配套信息

人车分流

是
交通情况

板块内有5号线（在建，24年底通车）、6号线（在建，24年开通）、10号线（在建，24年通车）、3号线（运营）共4条在建在营及16号1条规划地铁。地块紧邻6号线夹岗站
周边配套

周边商业：幸福西饼(秦淮店),翔翔饭店,面为天(秦淮店),二子卤菜店,食为鲜(汇景路店),大拿土菜馆,鑫鑫烧烤(汇景店)佳园店)

周边景观：一线河景，楼下就是南部新城活水滨河漫步带；周边3大公园，机场跑道公园、神机营公园和油库公园

周边医院：南京市中医院、长乐口腔专科(汇景南路36号店),华强口腔,口腔治疗中心,城南医院,德摩可口腔(秦淮分院),南京南部新城医疗中心

周边学校：南京外国语学校明远小学、南外中学（在建）、南京市红梅幼儿园，南京汇景幼儿园,南京市秦淮第二实验小学，伟才幼儿园(保利堂悦店)，保利堂悦幼儿园