南京秦淮金茂府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

秦淮金茂府
楼盘别名

G27地块
区域位置

秦淮-南部新城
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

秦淮-东至神机营路，南至校场大道，西至规划公园绿地，北至机场跑道查看地图
售楼处地址

待定
开发商

金茂

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

53135.98㎡
容积率

5.63
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 全部户型
询首付
项目介绍

2022年7月12日，金茂、南部新城集团联合竞得大校场G27地块，成交总价454000万元，楼面地价16036元/㎡。南部新城NO.2022G27地块出让要求：（1）A分区所建商业配套用房可上市销售、转让;超高层办公楼办公部分，不得销售、不得转让（竞得人与竞得人所属集团的控股子公司之间的整体转让除外）；B分区所建物业均可上市销售、转让。（2）地块应与地铁按照共建要求做好设计和施工衔接，满足并保证地铁的公共交通服务功能和有关建设要求，并征得地铁部门同意，地铁四小件应与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积不纳入容积率计算。与地铁相邻的地块应按地铁要求做好减震措施。地铁及地下公共空间、公共通道所占地块地下空间不在本次出让范围内。（3）地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，地块建筑物最高点限制绝对高度为83.43米。（4）商办部分开工前，住宅部分销售面积比例不得超过该项目可售住宅面积的50%；办公楼建设至机场限高后，住宅部分销售比例方可超过该项目可售住宅面积的95%（由于地铁、限高等外部客观因素影响开发周期的除外）。（5）为建设高品质新城，本项目须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。（6）竞得人须在签订土地出让合同前与秦淮区人民政府、南部新城开发建设管委会签订《投资发展监管协议》并接受秦淮区人民政府、南部新城开发建设管委会全程监管。

配套信息

人车分流

是
交通情况

地铁6号线（在建）机场跑道旧址约300米、夹岗站约500米；10号线二期（在建）机场跑道旧址站约300米；地铁5号线（在建）神机营约800米。
小区配套

待定
周边配套

周边商业：美的智慧家(汇景北路旗舰店),中国移动(汇景东路),中国移动营业厅,大东中央空调风口,中国电信,荣氏烟酒茶品鉴店,旭日电脑之家

周边景观：红花街道南部新城一街区文体广场

周边医院：南京市中医院大明路院区,江苏省中西医结合结直肠肿瘤中心,南京南部新城医疗中心,长乐口腔专科(汇景南路36号店),口腔治疗中心

周边学校：金色童年幼儿园(小西湖联盟分园),南京市红梅幼儿园,南京汇景幼儿园,秦淮幼儿园,五老村小学,秦淮实验小学,南京市秦淮第二实验小学