莱茵东郡花园(商业)

莱茵东郡花园(商业)

莱茵东郡花园

江宁-城南

住宅,公寓,商铺

住宅已售完

江宁-江宁科学园天元东路228号 查看地图

科学园天元东路228号

南京莱茵达置业有限公司

板楼

46%

112800㎡

0.94

450000㎡

住宅,公寓,商铺

1200户

70

项目介绍:莱茵东郡地处于方山脚下，西起莱茵达路（原名成墟路），东临大学城及科技产业园，北沿天元东路，南望风景秀丽的方山旅游度假区，与在建的占地面积30平方公里的江宁大学城相连成片，环境优美，地理位置得天独厚，地铁1号线南延将直达该楼盘（即天印路站）、正在修建的天印大道对接城东宁杭高速二期06年基本完工，在距莱茵东郡约3公里处设有五层立交出入口，高标准双向8车道，设计时速120公里，经双桥门立交可快速到达主城任何地点。本项目以其45万平米的恢弘气势（近30万方的住宅与约15万方的商业相辅相成），以其特有的建筑造型（层层退台，户户景观），以其低密度的规划设计，令您充分领略复合地产先锋楼盘的风采。本项目曾多次获得国家、省颁发的关于规划、建筑、景观设计等方面的奖项。经过历时4年的开发，莱茵东郡的整体规模已初显端倪，住宅一期为3+1准别墅式住宅,共46幢586套，建筑面积68908㎡,已全部售罄，并于2004年2月和6月交付，目前入住率已达70％，社区园林文化已呈现；住宅二期为准别墅式双跃洋房,共36幢378套，建筑面积57670㎡,已基本售完，于2005年5月31日交付，目前入住率已达40％，坡地景观芳姿初绽；住宅三期优墅/YOURS更经过长达一年的优化设计——户型优化、环境优化、建筑结构优化（全框架结构）、功能优化等，无与伦比。共36幢420套,于05年7月2日开盘，房源一经推出，受到了市场的热烈追捧，创造了当前南京楼市逆市而上的一个销售典范。至今销售率已逾98%。住宅四期位于住宅一、二、三期北部，莱茵小镇、苹果都市南部，是颇具欧式风情韵味的建筑，70-120的主力户型结合部分底商，无论从位置角度还是从建筑规划、功能设计角度来看，四期项目都巧妙地将住宅区和商业区有机的衔接起来，浑然一体。目前312套住宅已售空，独立地铁社区底商正在发售中。住宅五期为整个住宅项目的收官之作，仍延续了前期的花园洋房格调，规划、产品、户型精耕细作，立志磨砺出典范之作，将于08年6月份震撼面世。此外，北区是由苹果都市和莱茵小镇领衔打造的15万平米的商业项目：流线型设计、现代感强烈的地标性建筑苹果SOHO即将落成，三星级酒店入户大堂，规划中地铁南延线出口近在咫尺，紧邻10000平方米的APPLE PARK主题公园。1、2层为约8000㎡大型集中商业，标准地铁物业，目前已销售过半。3-17层为户型功能上精雕细琢SOHO工作家，曾引起江宁地产市场的强烈震撼的小户型作品，目前3-13层已全部售完，此外典藏的14-17层的精品户型可观方山全景的空中小别墅（83㎡左右的小跃层）正在发售，现仅剩20余位空席。另一个项目是近45000㎡莱茵小镇，欧洲小城镇风格的建筑外观，底部是开放式庭院商铺，间间临街，上部是别墅化小户型MINIHOTEL，单廊设计，超大露台赠送，观景、通风、采光具佳，宜商宜居。目前小镇二期商铺、MINIHOTEL正在热销中，与品牌家装公司百安居联姻的精装小户型即将发售，装修、家具、家电，全套配备齐全，总价仅为20万左右。较早交付的小镇一期招商工作一直在有条不紊地进行，美国独资的西餐厅、咖啡馆，知名品牌家装公司、社区卫生院等相继进驻。作为莱茵东郡的城市功能配套街区，莱茵小镇将以餐饮、休闲、娱乐、等多种与居民生活息息相关的生活项目引领江宁商业市场 。参加新浪乐居团购78折园林景观:低密度、坡地景观，在小区内部匠心独运在院落之间特设主题的流水雕塑，与绿荫相容

江苏爱涛物业管理有限公司

0.8

待定

否

车位总数:960车位数:地上720个;地下240个;个

龙眠大道(地铁站),南京义乌小商品城(公交站),江宁长途汽车站(公交站),江宁汽车客运站(公交站),泉东路(公交站),佳福苑(公交站)

餐厅;超市;其他;,1,0,健身房;其他;

周边商业：超市、中行、建行

周边景观：无

周边医院：江宁区中医院

周边学校：上元小学,江宁高级中学