凤溪苑目前放风价约3.2万/㎡，精装交付。项目位于江宁方山大学城板块，区域内新房较多，伟星万科四季光年、山和宸园、中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望等，均价约3万/㎡。
项目周边二手房小区也较多，与项目相邻的 天正天御溪岸二手房平均报价在2.6万-2.9万/㎡，附近万裕龙庭水岸等小区报价2.5万-2.6万/㎡，而且都是精装修。
凤溪苑位于江宁大学城核心地段，周边配套齐全，紧邻地铁，地段配套在大学城板块内算是相当优越了。
目前方山板块新房众多，买房者可选择面较大，并且凤溪苑与周边二手房价格不存在倒挂。总的来说，未来的价格竞争较大。
凤溪苑在售四居室,三居室，户型面积为89~142㎡，约32080元/㎡起。凤溪苑位于江宁，隶属于江宁，在生活配套方面，凤溪苑位于江宁大学城核心区域，项目一街之隔便是文鼎广场、龙湖新壹城。周边还有华润苏果、肯德基、曼巴影城等品牌商业配套。此外，地铁1号线也可到达百家湖金鹰、景枫KINGMO等商场。值得一提的是，南京首家Costco（开市客）也将落户江宁大学城，预计2023年底开业。版块内目前有在建约26万方国际医院“阿尔文”（2022年底建成），集医疗与科研于一体，自成医疗生态。距离项目约4公里左右。此外，项目距离南京医科大学附属逸夫医院约2.2公里，与南京市同仁医院直线距离约7km。可满足业务的正常就医需求。目前在售户型为89㎡、128㎡、142㎡，3房起步，适合周边地区的刚需、刚改、改善客群。(来源:乐居网)
凤溪苑在售四居室,三居室，户型面积为89~142㎡，约32080元/㎡起。凤溪苑位于江宁，隶属于江宁，在生活配套方面，凤溪苑位于江宁大学城核心区域，项目一街之隔便是文鼎广场、龙湖新壹城。周边还有华润苏果、肯德基、曼巴影城等品牌商业配套。此外，地铁1号线也可到达百家湖金鹰、景枫KINGMO等商场。值得一提的是，南京首家Costco（开市客）也将落户江宁大学城，预计2023年底开业。版块内目前有在建约26万方国际医院“阿尔文”（2022年底建成），集医疗与科研于一体，自成医疗生态。距离项目约4公里左右。此外，项目距离南京医科大学附属逸夫医院约2.2公里，与南京市同仁医院直线距离约7km。可满足业务的正常就医需求。目前在售户型为89㎡、128㎡、142㎡，3房起步，适合周边地区的刚需、刚改、改善客群。(来源:乐居网)
