目前板块内的新房较少，荣盛首府、润禾府、建发和著、建发和章、时代芳华等均价都在2万元/㎡出头，总价150万左右起步，整体价格差异不大，主要是户型和位置的差异。
与周边二手房相比，紫艺华府均价约2万元/平米，荣盛文承熙苑均价约2.2万元/平米，亚泰梧桐世家约1.6万元/平米，均是比较老牌的小区，参考价值不大。
从市场定位看，金地时代芳华偏改善，户型面积段适合不同需求人群，品质较高，优势较大。目前区域内新房产品也逐渐偏向改善，客群主力是大厂、葛塘、六合本地的自住客群。
金地时代芳华作为江北新区直管区的一部分，其板块价值正在逐渐在上升，且项目紧邻南化四小等优质教育资源，未来的增值和保值性较高。
