软件谷板块目前在售新房较少,中海南山印销许均价约28455元/㎡,装修包价格约2500元/㎡。
其周边在售新房:中海城南公馆均价突破3.5万/㎡;一街之隔,已经收官的云望府,受限价影响均价约2.8万元/㎡,价格优势带动下销售火爆,也可见区域对于新房的整体需求旺盛。
二手房方面,目前板块次新二手房市场成交单价约3.1万-3.4万/㎡,如禹洲映月溪山、善水湾等;还有春江新城,属于安置房,成交均价达到了2.6万/㎡,距离地铁口更近的贾西新苑也是安置房,达到了2.8万/㎡。
中海南山印的前身是铁心桥G37地块,2021年5月被中海以22.2亿元拿下,楼面地价19107元/㎡,被政府严格限价,毛坯限价26260元/㎡。