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同飞东悦里

20万m²潮尚街区综合体

8.2

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成都——同飞东悦里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】同飞东悦里位于成都市龙泉驿区政务中心旁,20万m²潮尚街区综合体【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16416元/㎡可供参考2、项目户型面积40㎡，涵盖8居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16416元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23000㎡；建筑面积200000㎡；有10栋；总共2323户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为四川明悦物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.49，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 soho户型（40-90㎡）-跃层-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图soho户型（40-90㎡）该户型建面约40㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。商业体量共约4万方，面积区间为25m²-3000m²;SOHO 主力区间46-50m²；LOFT主力区间41-70m²；loft户型（40-70㎡）-跃层-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图loft户型（40-70㎡）该户型建面约40㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。项目包含裙楼底商、商业街区、SOHO、 LOFT等产品形态，兼具商业、办公、商务、居住、酒店、等功能于一体。商业体量共约4万方，面积区间为25m²-3000m²;SOHO 主力区间46-50m²；LOFT主力区间41-70m²；【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线书房(地铁站), 与楼盘直线距离为819米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是大连路北泉路口站(公交站), 与楼盘直线距离为198米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是香港博瀚幼儿园，距离楼盘276米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为龙泉怡和医院，距离楼盘1858米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是驿都超市(驿都城二期店)，距离楼盘110米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含40㎡，适合意向定居龙泉驿的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-27 20:49

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