龙湖焕城1号地块5栋、3号地块1栋均已取证,住宅已经取证,均价16200-19880元/平米起,高层总价217-270万元/套,精装交付。
另外,项目的商办产在售——龙湖焕城星云主力建面约34-40平米的公寓产品和建面约20-80平米的商铺产品。商铺总价100万元/套起;公寓层高约4.2米,总价32万元/套起,这个价格放在成都商办市场,都比较有优势。
公寓产品方面,附近的保利云上目前在售2号地块星云荟,主力建面约35.75平米、38.18平米、64.75平米,均价在1万元/平米左右,和焕城总价差距不大。但保利云上的部分房源可以直接看到东安湖,焕城则与东安湖之间隔了几个地块,所以后期能不能看湖真不能确定,但比较好的是焕城会配建东安天街,落地之时商业资源丰富,而且距离地铁比较近,交通比较方便。
住宅产品方面,目前泛东安湖板块内在售的新房、和即将亮相的纯新房较多,在售的如电建地产長运东安,建面114-148㎡小高层,清水均价2.1万左右,区域内唯一的现房,市场反馈不错。即将亮相的如保利云上(住宅)、恒邦天府云玺、新希望经开兴东锦粼云境等。华润置地·未来之城四期房源在售中,面积约119-445平米,总价约239-724万/套。保利云上建面约112-300平米高层、洋房、叠拼预计下月首开,价格未定。
价格潜力上,一方面项目靠近约688亩东安湖体育公园,凭借大运会的机遇,整个板块将改头换面,迎来新的发展机遇,各种配套也正在积极兑现中,是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外,项目虽然不直接临湖,但项目自身配建东安天街,未来不缺人气。综合来看,无论是自住还是投资,龙湖焕城在区域的新房里还是比较具有优势。
龙泉驿龙湖焕城目前主要在售34~142㎡四居室,三居室,一居室,约17446-19696元/㎡。龙湖·焕城,鼎立成都东安新城,占位成渝双城经济圈、成都东进桥头堡,正处国家与城市发展的战略交汇点。以世界大运会为起点,约5200亩东安湖生态公园为核,构建“一湖三岸”格局,形成国际文体中心、国际社区、科创研发、文化博览、国际商务中心等,打造城市会客厅。龙湖与成都同步,择址东安新城心,以约180亩航母级天街综合体,启幕东安新城世界都会城的新纪元。一湖三岸:约5200亩东安湖生态公园;北岸——集聚国际文体中心、国际社区功能,形成大运活力湾;西岸——集聚科创研发、文化博览功能,形成创智艺文港;南岸——布局国际商务中心,集聚商务商业、总部经济等功能,打造城市会客厅;商业中心:约180亩方航母级天街综合体,形成区域商圈地标,虹吸超百万客流;政务中心:龙泉政府政务服务中心;经济中心:世界赛事加持,国家经济中心;客流中心:东安生态旅游圈、CAZ核心产业区、大面经开居住区+龙泉醇熟居住区,汇聚超百万客流;文体中心:图书馆、大剧院、艺术中心、体育中心、汽车文化馆、东安阁等;产业中心:威马全球研发中心、大华西南智慧基地、超40个重大产业项目、三个百亿级项目等;交通中心:两快三主三轨全维交通枢纽(来源:乐居网)
龙湖焕城主推建面约34~142㎡的户型,价格为约17446-19696元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于成都市·东安湖·桃都大道(地铁2号线书房站),开发商为成都旭路置业有限公司,总规划楼栋数为14,总规划户数为1089户,绿化率30%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)