龙湖光年位于龙泉驿，目前主要在售110~188㎡三居室,四居室，约25412-40276元/㎡。
龙湖光年为商铺：40年；住宅：70年产权的项目，首推产品，户型建面约120-142㎡，三房和四房设计，适合改善人群。
新批次房源于6月28日取证，推出1号地块4号楼，2号地块4-7栋、9栋房源，共计144套，户型建面约103.68-140.66平米，预售均价20239-27239元/平米，清水交付，因为有103平米小户型，所以入手门槛相对于上批次要缓和一点，总价210.48万元/套起。
首批次房源已于2022年3月10日取证！推出2号地块1、2栋246套建面120-142平米清水房源，均价22300-27100元/平米。
以驿都大道为界，南边是万科打造的高线公园，北边是龙湖打造的光年项目，两者同为行政学院TOD内部项目，高线公园首批次房源带装修均价27000元/㎡。
周边新房中，华熙528上批次推出的大平层房源，单价26279-32096元/㎡；卧龙谷玖号在售叠拼产品，均价28610元/㎡起，可作为价格参考。
价格潜力方面，龙湖光年所在区域先天地理位置优越，再加上“东进”政策红利，“大运会”进程的推进，区域发展前景较好，是项目的附加值。
行政学院TOD整体研究范围42390亩，一体化设计范围947亩。在成都主城三环至四环之间，有近千亩待开发土地可以统一规划、连片开发，是比较难得的。目前已有包括万科、龙湖、兴城三大头部房企，以及成都轨道交通集团等多方通过股权合作或片区公服配套开发等方式，共同参与行政学院TOD开发和运营，品牌房企扎堆，质量更有保证。
并且，龙湖光年还集中规划布局了商业、学校、综合社区服务中心、养老设施、综合运动场、公共交通等完善的功能配套，规划清晰，配套完善，住户的各种生活需求基本都能满足。
楼盘点评
写评论