建发观唐映月位于双流,目前主要在售90~195㎡四居室,三居室,约17156-34129元/㎡。
建发观唐映月为住宅:70年产权的项目,北地块小户型人才房单价约2.8-3.2w,普通大户型总价400万+,适宜高改置业需求。
北地块人才房配置90㎡小户型,起步总价门槛相对较低,最低的2栋2单元3楼320号房总价约244万;南地块布局大户型改善产品,最高总价位于13栋的底跃户型总价约808万,从总价段位来看,400万-600万区间较为主流,定位偏高改人群。
从周边市场看,麓湖大板块西侧的叠拼产品较多,如信达麓湖左岸约550万元/套起,人居麓湖林语单价也是3万+;昌公堰TOD中粮保利天府时区改善平层总价也约445万元/套起,相对而言区域普遍都是高改选择,价差不大;
二手房方面,麓湖板块选择不多,麓湖生态城的早期高层也是深改属性,价格较高。
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